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430-450 Beach St Local en alquiler de 47-246 m² en San Francisco, CA 94133
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ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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- ESPACIO
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| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 430 | 59 m² | 2,74 metros | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 442 | 47-94 m² | 2,74 metros | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 448 | 94 m² | 2,74 metros | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 430
Retail space: 630 SF is for lease - needs build-out !
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Sala de impresión y fotocopias
- Techos acabados: 2,74 metros
- Iluminación natural
Planta 1, módulo 442
Just off of Taylor Street and steps from street car and cable car stops, and the Fisherman's Wharf Crab Wheel sign.
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Baños privados
- Techos acabados: 2,74 metros
- Iluminación natural
Planta 1, módulo 448
Fully built-out retail: 1,012 SF space is for lease, needs some renovation.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Baños privados
- Techos acabados: 2,74 metros
- Iluminación natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN 430-450 BEACH ST, SAN FRANCISCO, CA 94133
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Altalena Vinoteca
- Restaurante
- 1
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- Frando Corp
- -
- 1
- -
- Latte Express
- Restaurante
- 1
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- Nemo Sport Fishing
- -
- 1
- -
- North Star Security Service
- -
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Altalena Vinoteca | Restaurante | 1 | - |
| Frando Corp | - | 1 | - |
| Latte Express | Restaurante | 1 | - |
| Nemo Sport Fishing | - | 1 | - |
| North Star Security Service | - | 1 | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 246 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Mín. Divisible | 47 m² | Superficie bruta alquilable | 817 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1993 |
| Espacio total disponible | 246 m² |
| Mín. Divisible | 47 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 817 m² |
| Año de construcción | 1993 |
CARACTERÍSTICAS
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
430-450 Beach St
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