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Retail + 2nd Gen Restaurant + Bar 430-436 N Fairfax Ave
Locales 98 – 348 m² En alquiler Los Angeles, CA 90036
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Aspectos destacados
- En una de las calles con mayor tráfico peatonal del Westside
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 432 | 251 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 436 | 98 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta, módulo 432
Espacios de restaurantes de segunda generación bellamente construidos con todas las licencias de bebidas alcohólicas FF&E + tipo 47 disponibles. Este es el antiguo Largo and No Name.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Cocina
- Ubicación destacada en la avenida Fairfax
- Licencia Space + Liquor de segunda generación
- Grandfathered CUP para música en directo
- Espacio llave en mano
1.ª planta, módulo 436
Espacios de restaurantes de segunda generación bellamente construidos con todas las licencias de bebidas alcohólicas FF&E + tipo 47 disponibles. Este es el antiguo Largo and No Name.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Cocina
- Ubicación destacada en Fairfax Ave
- Licencia Space + Liquor de segunda generación
- GRANDFATHERED CUP para música en vivo
- Espacio llave en mano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 430-436 N Fairfax Ave , Los Angeles, CA 90036
| Espacio total disponible | 348 m² | Superficie bruta alquilable | 426 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1934 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 348 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 426 m² |
| Año de construcción | 1934 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Restaurante y bar único en su clase de segunda generación en una de las calles más populares de Los Ángeles. A poca distancia de The Grove, cerca de muchos nuevos desarrollos y justo al otro lado de la calle del famoso Canter's Deli. Además, el espacio está cerca de muchos propietarios excelentes, como Rip N Dip, Dave's Hot Chicken, Van Leeuwen Ice Cream, Equator Coffee, Jon & Vinny's, Sweet Chick, Fairfax High School, SoleStage, Hall of Fame, Aape, Diamond Supply y ¡mucho más! *Licencia tipo 47 disponible*
- Línea de autobús
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Retail + 2nd Gen Restaurant + Bar | 430-436 N Fairfax Ave
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