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43 Hamburg Street

Nave 3.716 m² 100 % Alquilado En venta Buffalo, NY 14204 3.707.028 € (998 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Dos edificios: un almacén de 25 000 pies cuadrados y un almacén/oficina de 15 000 pies cuadrados que suman un total de 40 000 pies cuadrados
  • Oportunidad de reurbanización.
  • Acceso ferroviario.
  • Almacén totalmente operativo disponible o un espacio en blanco para su negocio
  • Ubicado a dos millas del Puente de la Paz, que conecta los EE. UU. y Canadá.
  • Tráfico de camiones pesados.

RESUMEN EJECUTIVO

Explore el versátil espacio industrial disponible para la venta o remodelación en 43 Hamburg St en Buffalo, Nueva York. Ubicada justo al lado de una ruta de camiones y a solo media milla de la autopista principal de la ciudad, esta propiedad ofrece ventajas prácticas para las empresas. La ubicación estratégica de Buffalo, en la encrucijada de las principales rutas de transporte, la convierte en una opción atractiva para la logística y la distribución. Con fácil acceso a los mercados de los Estados Unidos y Canadá, Buffalo ofrece un centro central para sus operaciones.
En el número 43 de la calle Hamburg, encontrará seis puertas para muelles, dos puertas laterales y una fiable fase 1, que garantiza procesos de carga y descarga eficientes. Cabe destacar que este espacio cuenta con la certificación FOOD GRADE y cumple con rigurosos estándares de calidad y seguridad alimentaria. Además, está registrado y autorizado en el estado de Nueva York, lo que significa un compromiso con el cumplimiento y la confiabilidad.
Lo que hace que 43 Hamburg St sea verdaderamente única es su potencial de reurbanización. Ya sea que esté buscando un espacio industrial para su negocio, una oportunidad de inversión o un sitio para reurbanización, esta propiedad se ajusta a sus necesidades. A solo dos millas del Puente de la Paz, que conecta EE. UU. y Canadá, y con su ubicación estratégica cerca de las principales rutas de transporte, 43 Hamburg St ofrece la accesibilidad que su empresa necesita. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar esta versátil oportunidad y convertirse en parte del laborioso legado de Buffalo. Ya sea que elija comprar o embarcarse en un proyecto de reurbanización, el potencial es ilimitado. El propietario está interesado en asociarse con desarrolladores.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.707.028 €
Precio por m² 998 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 1,79 ha
Superficie bruta alquilable 3.716 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1930
Ratio de parking 0,35/1.000 m²
Altura interior del techo 8,53 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 6
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 2
Calles transversales Catherine
Zona de oportunidad

AMENITIES

  • Desagües
  • Sistema de seguridad
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Iluminación fluorescente
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación - Fluorescente
  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Gas

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Columbus
892.533
325
6 h 13 min
Philadelphia
1.584.138
372
7 h 37 min
New York
8.398.748
380
8 h 0 min
Washington
702.455
380
8 h 17 min
Indianapolis
867.125
502
9 h 31 min
Chicago
2.705.994
541
10 h 16 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
656.442
Tamaño total de la fuerza laboral
327.090
Tasa de desempleo
3,74%
Mediana de ingresos de los hogares
$56,893
Empleados de almacén
47.986
Bachillerato o un nivel educativo superior
91,60%

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
140200-122-140-0004-001-000
Evaluación del terreno
243.713 €
Evaluación de las mejoras
578.486 €
Evaluación total
822.200 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación D-IL (Industriales)
D-IL (Industriales)
  • ID del anuncio: 29338041

  • Fecha en el mercado: 22/08/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 43 Hamburg Street, Buffalo, NY 14204

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