Hatch 43-10 23rd St

Los espacios cuentan con vanos entre columnas de 5,18-5,79 metros, alturas de techos de 3,86-5,18 metros, cargas de suelo de 450-750 kg/m² y un ascensor de servicio con doble entrada. Las nuevas ventanas de gran tamaño en todo el edificio ofrecen vistas panorámicas del Skyline de Manhattan. Un informe de ingeniería que detalla las mejoras de infraestructura necesarias para soportar el uso como laboratorio está disponible bajo solicitud. **Infraestructura Base del Edificio:** - 100% de aire exterior directo proporcionado con hasta 8 renovaciones de aire por hora. - Sistema de refrigeración suplementaria por agua fría en laboratorios, 5 toneladas por cada 93 m². - 12 vatios por pie cuadrado (USF) para energía normal y 5 vatios por USF para energía de respaldo en laboratorios. - Sistema centralizado de bombas de aire comprimido y vacío para conexión de inquilinos. - Sistema centralizado de agua desionizada (RODI) para conexión de inquilinos. - Sistemas centralizados de neutralización de pH. - Construcción de mampostería y hormigón armado con un criterio de vibración de 2.000-5.000 micro pulgadas por segundo en todo el edificio (aprobado por Acentech). **Servicios del Edificio:** - **Elevate** – Programa de hospitalidad y servicios curado por Longfellow, que incluye cafetería, espacio para conferencias/eventos, áreas de descanso, cabinas telefónicas, etc. - 15 plazas de aparcamiento (con estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles). - Almacenamiento para bicicletas.

La propiedad planea preconstruir ambos pisos en suites que van desde aproximadamente 1.300 m² (14,000 RSF) hasta 1.950 m² (21,000 RSF) de oficinas privadas/laboratorios. La entrega está programada para el verano de 2023. El propietario entregará espacios de laboratorio listos para usar, que incluyen todas las salas de soporte de laboratorio, mejoras en la infraestructura de HVAC, fontanería y electricidad, conexiones de gas y campanas extractoras. Los espacios cuentan con vanos de columnas de 5,1-5,8 metros (17-19 pies), alturas de techos de 3,9-5,2 metros (12’8”-17’), cargas de piso de 488-732 kg/m² (100-150 lbs PSF) y un ascensor de servicio con doble entrada. Las nuevas ventanas de gran tamaño en todo el edificio ofrecen vistas panorámicas del Skyline de Manhattan. Un informe de ingeniería que detalla las mejoras de infraestructura necesarias para el uso como laboratorio está disponible bajo solicitud. **Infraestructura del Edificio Base:** - 100% de aire exterior directo proporcionado con hasta 8 intercambios de aire por hora. - Refrigeración suplementaria con agua fría en laboratorios, 5 toneladas por cada 93 m² (1,000 USF). - 12 vatios por USF para energía normal y 5 vatios por USF para energía de respaldo en laboratorios. - Sistemas centralizados de aire comprimido y vacío para conexión de inquilinos. - Sistema centralizado de agua desionizada (RODI) para conexión de inquilinos. - Sistemas centralizados de neutralización de pH. - Construcción de mampostería y hormigón reforzado con un criterio de vibración de 2.000-5.000 micro pulgadas por segundo (aprobado por Acentech). **Servicios del Edificio:** - **Elevate** – Programa de hospitalidad y servicios curado por Longfellow, que incluye cafetería, espacio para conferencias/eventos, áreas de descanso, cabinas telefónicas, etc. - 15 plazas de aparcamiento (con estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles). - Almacenamiento para bicicletas.

La propiedad planea preconstruir ambos pisos en suites que van desde aproximadamente 1.300 m² (14,000 RSF) hasta 1.950 m² (21,000 RSF) de oficinas privadas/laboratorios. La entrega está programada para el verano de 2023. El propietario entregará espacios de laboratorio listos para usar, que incluyen todas las salas de soporte de laboratorio, mejoras en la infraestructura de HVAC, fontanería y electricidad, conexiones de gas y campanas extractoras. Los espacios cuentan con vanos de columnas de 5,1-5,8 metros (17-19 pies), alturas de techos de 3,9-5,1 metros (12’8”-17’), cargas de piso de 490-735 kg/m² (100-150 lbs PSF) y un ascensor de servicio con doble entrada. Las nuevas ventanas de gran tamaño en todo el edificio ofrecen vistas panorámicas del Skyline de Manhattan. Un informe de ingeniería que detalla las mejoras de infraestructura necesarias para el uso de laboratorio está disponible bajo solicitud. **Infraestructura del Edificio Base:** - 100% de aire exterior directo proporcionado con hasta 8 intercambios de aire por hora. - Refrigeración suplementaria con agua enfriada en laboratorios, 5 toneladas por cada 93 m² (1,000 USF). - 12 vatios por USF para energía normal y 5 vatios por USF para energía de respaldo en laboratorios. - Sistemas centralizados de aire comprimido y vacío para conexión de inquilinos. - Sistema centralizado de agua desionizada (RODI) para conexión de inquilinos. - Sistemas centralizados de neutralización de pH. - Construcción de mampostería y hormigón reforzado con un criterio de vibración de 2,000-5,000 micro pulgadas por segundo (aprobado por Acentech). **Servicios del Edificio:** - **Elevate** – Programa de hospitalidad y servicios curado por Longfellow, que incluye cafetería, espacio para conferencias/eventos, áreas de descanso, cabinas telefónicas, etc. - 15 plazas de aparcamiento (con estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles). - Almacenamiento para bicicletas.

La propiedad planea preconstruir ambos pisos en suites que van desde aproximadamente 1.300 m² (14,000 RSF) hasta 1.950 m² (21,000 RSF) de oficinas privadas/laboratorios. La entrega está programada para el verano de 2023. El propietario proporcionará espacios de laboratorio listos para usar, que incluyen todas las salas de soporte de laboratorio, mejoras en la infraestructura de HVAC, fontanería y electricidad, conexiones de gas y campanas extractoras. Los espacios cuentan con vanos de columnas de 5,1-5,8 metros (17-19 pies), alturas de techos de 3,9-5,1 metros (12’8”-17’), cargas de piso de 488-732 kg/m² (100-150 lbs PSF) y un ascensor de servicio con doble entrada. Nuevas ventanas de gran tamaño en todo el edificio ofrecen vistas panorámicas del Skyline de Manhattan. Un informe de ingeniería que detalla las mejoras de infraestructura necesarias para el uso como laboratorio está disponible bajo solicitud. **Infraestructura Base del Edificio:** - 100% de aire exterior directo proporcionado con hasta 8 intercambios de aire por hora. - Refrigeración suplementaria con agua fría en laboratorios, 5 toneladas por cada 93 m² (1,000 USF). - 12 vatios por USF para energía normal y 5 vatios por USF para energía de respaldo en laboratorios. - Sistemas centralizados de aire comprimido y vacío para conexión de inquilinos. - Sistema centralizado de agua desionizada (RODI) para conexión de inquilinos. - Sistemas centralizados de neutralización de pH. - Construcción de mampostería y hormigón reforzado con un criterio de vibración de 2.000-5.000 micro pulgadas por segundo (aprobado por Acentech). **Servicios del Edificio:** - **Elevate** – Programa de hospitalidad y servicios curado por Longfellow, que incluye cafetería, espacio para conferencias/eventos, áreas de descanso, cabinas telefónicas, etc. - 15 plazas de aparcamiento (con estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles). - Almacenamiento para bicicletas.

La propiedad planea preconstruir ambos pisos en suites que van desde aproximadamente 1.300 m² (14,000 RSF) hasta 1.950 m² (21,000 RSF) de oficinas privadas/laboratorios. La entrega está programada para el verano de 2023. El propietario proporcionará espacios de laboratorio listos para usar, que incluirán todas las salas de soporte de laboratorio, mejoras en la infraestructura de HVAC, fontanería y electricidad, conexiones de gas y campanas extractoras. Los espacios cuentan con vanos de columnas de 5,1-5,8 metros (17-19 pies), alturas de techos de 3,9-5,1 metros (12’8”-17’), cargas de suelo de 488-732 kg/m² (100-150 lbs PSF) y un ascensor de servicio con doble entrada. Las nuevas ventanas de gran tamaño en todo el edificio ofrecen vistas panorámicas del Skyline de Manhattan. Un informe de ingeniería que detalla las mejoras de infraestructura necesarias para el uso de laboratorio está disponible bajo solicitud. **Infraestructura del Edificio Base:** - 100% de aire exterior directo proporcionado con hasta 8 intercambios de aire por hora. - Refrigeración suplementaria con agua enfriada en laboratorios, 5 toneladas por cada 93 m² (1,000 USF). - 12 vatios por USF para energía normal y 5 vatios por USF para energía de respaldo en laboratorios. - Sistemas centralizados de aire comprimido y vacío para conexión de inquilinos. - Sistema centralizado de agua desionizada (RODI) para conexión de inquilinos. - Sistemas centralizados de neutralización de pH. - Construcción de mampostería y hormigón reforzado con un criterio de vibración de 2,000-5,000 micro pulgadas por segundo (aprobado por Acentech). **Servicios del Edificio:** - **Elevate** – Programa de hospitalidad y servicios curado por Longfellow, que incluye cafetería, espacio para conferencias/eventos, áreas de descanso, cabinas telefónicas, etc. - 15 plazas de aparcamiento (con estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles). - Almacenamiento para bicicletas.

Los espacios cuentan con vanos entre columnas de 5,18-5,79 metros, alturas de techos de 3,86-5,18 metros, cargas de suelo de 450-750 kg/m² y un ascensor de servicio con doble entrada. Las nuevas ventanas de gran tamaño en todo el edificio ofrecen vistas panorámicas del Skyline de Manhattan. Un informe de ingeniería que detalla las mejoras de infraestructura necesarias para soportar el uso como laboratorio está disponible bajo solicitud. **Infraestructura Base del Edificio:** - 100% de aire exterior directo proporcionado con hasta 8 renovaciones de aire por hora. - Sistema de refrigeración suplementaria por agua fría en laboratorios, 5 toneladas por cada 93 m². - 12 vatios por pie cuadrado (USF) para energía normal y 5 vatios por USF para energía de respaldo en laboratorios. - Sistema centralizado de bombas de aire comprimido y vacío para conexión de inquilinos. - Sistema centralizado de agua desionizada (RODI) para conexión de inquilinos. - Sistemas centralizados de neutralización de pH. - Construcción de mampostería y hormigón armado con un criterio de vibración de 2.000-5.000 micro pulgadas por segundo en todo el edificio (aprobado por Acentech). **Servicios del Edificio:** - **Elevate**: Programa de hospitalidad y servicios curado por Longfellow, que incluye cafetería, espacio para conferencias/eventos, áreas de descanso, cabinas telefónicas, entre otros. - 15 plazas de aparcamiento (con estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles). - Almacenamiento para bicicletas.

Los espacios cuentan con vanos entre columnas de 5,18 a 5,79 metros, alturas de techos de 3,86 a 5,18 metros, cargas de suelo de 450-750 kg/m² y un ascensor de servicio con doble entrada. Las nuevas ventanas de gran tamaño en todo el edificio ofrecen vistas panorámicas del Skyline de Manhattan. Un informe de ingeniería que detalla las mejoras de infraestructura necesarias para soportar el uso como laboratorio está disponible bajo solicitud. **Infraestructura del Edificio Base:** - 100% de aire exterior directo proporcionado con hasta 8 renovaciones de aire por hora. - Sistema de refrigeración suplementaria por agua helada en laboratorios, 5 toneladas por cada 93 m². - 12 vatios por pie cuadrado (USF) para energía normal y 5 vatios por USF para energía de respaldo en laboratorios. - Sistemas centralizados de aire comprimido y vacío para conexión de inquilinos. - Sistema centralizado de agua desionizada (RODI) para conexión de inquilinos. - Sistemas centralizados de neutralización de pH. - Construcción de mampostería y hormigón armado con un criterio de vibración de 2.000-5.000 micro pulgadas por segundo en todo el edificio (aprobado por Acentech). **Servicios del Edificio:** - **Elevate** – Programa de hospitalidad y servicios curado por Longfellow, que incluye cafetería, espacio para conferencias/eventos, áreas de descanso, cabinas telefónicas, etc. - 15 plazas de aparcamiento (con estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles). - Almacenamiento para bicicletas.

Los espacios cuentan con vanos entre columnas de 5,18-5,79 metros, alturas de techos de 3,86-5,18 metros, cargas de suelo de 450-750 kg/m² y un ascensor de servicio con doble entrada. Las nuevas ventanas de gran tamaño en todo el edificio ofrecen vistas panorámicas del Skyline de Manhattan. Un informe de ingeniería que detalla las mejoras de infraestructura necesarias para soportar el uso como laboratorio está disponible bajo solicitud. **Infraestructura Base del Edificio:** - 100% de aire exterior directo proporcionado con hasta 8 renovaciones de aire por hora. - Sistema de refrigeración suplementaria con agua enfriada en laboratorios, 5 toneladas por cada 93 m². - 12 vatios por pie cuadrado (USF) para energía normal y 5 vatios por USF para energía de respaldo en laboratorios. - Sistemas centralizados de aire comprimido y vacío para conexión de inquilinos. - Sistema centralizado de agua desionizada (RODI) para conexión de inquilinos. - Sistemas centralizados de neutralización de pH. - Construcción de mampostería y hormigón armado con un criterio de vibración de 2.000-5.000 micro pulgadas por segundo en todo el edificio (aprobado por Acentech). **Servicios del Edificio:** - **Elevate** – Programa de hospitalidad y servicios curado por Longfellow, que incluye cafetería, espacio para conferencias/eventos, áreas de descanso, cabinas telefónicas, etc. - 15 plazas de aparcamiento (con estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles). - Almacenamiento para bicicletas.

Los espacios cuentan con vanos entre columnas de 5,18 a 5,79 metros, alturas de techos de 3,86 a 5,18 metros, cargas de suelo de 450-750 kg/m² y un ascensor de servicio con doble entrada. Las nuevas ventanas de gran tamaño en todo el edificio ofrecen vistas panorámicas del Skyline de Manhattan. Un informe de ingeniería que detalla las mejoras de infraestructura necesarias para soportar el uso como laboratorio está disponible bajo solicitud. **Infraestructura Base del Edificio:** - 100% de aire exterior directo proporcionado con hasta 8 renovaciones de aire por hora. - Sistema de refrigeración suplementaria por agua helada en laboratorios, 5 toneladas por cada 93 m². - 12 vatios por pie cuadrado utilizable (USF) para energía normal y 5 vatios por USF para energía de respaldo en laboratorios. - Sistemas centralizados de aire comprimido y vacío para conexión de inquilinos. - Sistema centralizado de agua desionizada (RODI) para conexión de inquilinos. - Sistemas centralizados de neutralización de pH. - Construcción de mampostería y hormigón armado con un criterio de vibración de 2.000-5.000 micro pulgadas por segundo en todo el edificio (aprobado por Acentech). **Servicios del Edificio:** - **Elevate** – Programa de hospitalidad y servicios curado por Longfellow, que incluye cafetería, espacio para conferencias/eventos, áreas de descanso, cabinas telefónicas, entre otros. - 15 plazas de aparcamiento (con estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles). - Almacenamiento para bicicletas.