DriveTime NNN Lease Investment Opportunity 4295 Jonesboro Rd

DriveTime, ubicada en Union City, Georgia, justo al sur del Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta, es una propiedad NNN de un solo inquilino excepcional para agregar a su cartera. Ubicado a menos de ½ milla de la Interestatal 85 (más de 153 000 VPD), DriveTime ocupa casi 5 acres en un concurrido corredor minorista de ventas de automóviles en Jonesboro Road (autopista 138), con un tráfico de más de 26 000 vehículos por día. Este arrendamiento corporativo garantizado por 15 años, verdadero NNN, sin responsabilidades del propietario, tiene un plazo de arrendamiento inicial restante hasta el 31 de enero de 2032. También incluye aumentos anuales de alquiler del 1,5% y tres opciones de renovación.
DriveTime acaba de completar una ampliación de la oficina/sala de exposición de aproximadamente 3.060 pies cuadrados y una renovación total del interior. Su modelo de negocio como concesionario consiste en ofrecer ventanillas únicas de venta, financiación y garantías ampliadas a los clientes de vehículos usados de modelos recientes. Es uno de los concesionarios de automóviles usados más grandes del país, con aproximadamente 144 ubicaciones en 30 estados. Placer.ai sitúa a DriveTime en el puesto 43 a nivel nacional en volumen y visitas de clientes, y se encuentra entre el 30% de las mejores ubicaciones de DriveTime. Este concurrido corredor de ventas de automóviles del sur del condado de Fulton cuenta con más de 10 marcas importantes en un radio de media milla, incluidos los concesionarios Ford, Audi, Volkswagen, Kia, BMW, Nissan, Chevrolet, Honda, Toyota, Lexus, Chrysler, Dodge, Jeep, Ram, Fiat y Land Rover, además de Caliber Collision y Classic Collision.
Union City es una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento de Atlanta, con una población de 119.758 habitantes en 8 kilómetros y un ingreso familiar promedio de 87.305 dólares. Han experimentado un crecimiento de más del 22% entre 2020 y 2022. En previsión del continuo crecimiento de la población y de las proyecciones del sector de un crecimiento anual de las ventas de vehículos usados del 7,3% hasta 2033, DriveTime parece estar en el lugar correcto en el momento adecuado. DriveTime es una empresa privada con sede en Tempe, Arizona. También son propietarios de la filial Bridgecrest Acceptance Corporation, su división de financiación, y SilverRock Automotive, su división de garantía de automóviles, cuyos principales clientes incluyen tanto a DriveTime como a Carvana. Emplean a más de 3100 personas y tienen unos ingresos anuales estimados de 1.500 millones de dólares. Esta sucursal de DriveTime es de propiedad y operación corporativa.