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Helena Square 4290 Highway 52
Locales 184 m² En alquiler Helena, AL 35080
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el sistema de senderos de Hillsboro
- Directamente adyacente al nuevo desarrollo de uso mixto del ayuntamiento y el centro de la ciudad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 184 m² | Negociable | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 28.575 € /año 2.381 € /mes | Triple neto (NNN) |
4290 Highway 52 - Planta 1
+/-1976sf Retail Suite en Helena Square. Ubicado justo al lado del nuevo ayuntamiento de Helena y del complejo de uso mixto US Steel City Center, actualmente en construcción. Se puede acceder fácilmente a través del sistema pavimentado de senderos Hillsboro Trail de +/- 2 millas, que conecta con muchos barrios aptos para LSV y el casco antiguo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- La suite estaba ocupada anteriormente por un postre especial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4290 HIGHWAY 52 , HELENA, AL 35080
| Espacio total disponible | 184 m² | Fachada | 62,79 m activado CR-52 Hwy |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 786 m² |
| Parking | 50 Espacios | Superficie total del terreno | 0,69 ha |
| Tiendas | 5 | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 184 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 50 Espacios |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 62,79 m activado CR-52 Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 786 m² |
| Superficie total del terreno | 0,69 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Helena Square es un edificio comercial y de oficinas con varios inquilinos ubicado junto al sitio del nuevo Ayuntamiento de Helena y el desarrollo de uso mixto US Steel City Center, que se encuentra actualmente en construcción. La propiedad está ubicada a lo largo del sistema de senderos pavimentados de Hillsboro y es fácilmente accesible por VLS desde varios vecindarios cercanos.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Helena Square | 4290 Highway 52
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