Acacia Apartments | 429 E 14th Ave
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Acacia Apartments 429 E 14th Ave
Edificio residencial 55 unidades En venta Denver, CO 80203
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Encantadora joya en una ubicación impecable en Capital Hill
- Carácter de la década de 1920 con sistemas completamente modernizados
- Posibilidad de aumentar los ingresos por alquiler y fuentes de ingresos adicionales a través del almacenamiento de bicicletas, los casilleros y las tarifas de servicios
- Hipótesis de préstamo muy atractiva hasta agosto de 2027; tasa de interés del 4,02%; LTV superior al 50%
- Un CapEx sustancial completado con la capacidad de implementar un valor agregado cosmético para maximizar los ingresos y la experiencia de los inquilinos
- Muy cerca del distrito de negocios y de los principales empleadores
RESUMEN EJECUTIVO
El Acacia es un edificio histórico ubicado en el atractivo vecindario de Capitol Hill, que cuenta con un total de 55 unidades: 30 apartamentos de dos habitaciones y 25 estudios que se pueden convertir fácilmente en unidades de una habitación. La propiedad ha sido mantenida meticulosamente y cuenta con sistemas mecánicos actualizados, que incluyen la caldera, los paneles eléctricos y la plomería (excluyendo los baños de la unidad). Las ventanas también se han reemplazado según sea necesario, mejorando tanto la eficiencia como la estética.
Oportunidad de inversión: Esta propiedad presenta una atractiva oportunidad de inversión, respaldada por una atractiva hipótesis crediticia de Chase por un total de 6 200 000 dólares a una tasa de interés favorable del 4,02%. Esta estructura de financiación facilita una estrategia sencilla de valor agregado, lo que permite a los inversores aumentar el potencial de ingresos de la propiedad de forma gradual a medida que cambian los arrendamientos, en lugar de tener que dejar una vacante inmediata. Póngase en contacto con Kaufman Hagan Brokers para conocer los precios.
Posición de mercado: Situados en un área establecida pero en mejora, Acacia Apartments ofrece un potencial de flujo de caja a largo plazo en un vecindario vibrante. La combinación de su encanto histórico, sus sistemas actualizados y su ubicación estratégica lo convierten en un candidato ideal para una demanda de alquiler sostenida y una posible revalorización.
Oportunidad de inversión: Esta propiedad presenta una atractiva oportunidad de inversión, respaldada por una atractiva hipótesis crediticia de Chase por un total de 6 200 000 dólares a una tasa de interés favorable del 4,02%. Esta estructura de financiación facilita una estrategia sencilla de valor agregado, lo que permite a los inversores aumentar el potencial de ingresos de la propiedad de forma gradual a medida que cambian los arrendamientos, en lugar de tener que dejar una vacante inmediata. Póngase en contacto con Kaufman Hagan Brokers para conocer los precios.
Posición de mercado: Situados en un área establecida pero en mejora, Acacia Apartments ofrece un potencial de flujo de caja a largo plazo en un vecindario vibrante. La combinación de su encanto histórico, sus sistemas actualizados y su ubicación estratégica lo convierten en un candidato ideal para una demanda de alquiler sostenida y una posible revalorización.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| N.º de unidades | 55 | Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño del edificio | 3.036 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | N.º de plantas | 3 |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos | Año de construcción | 1922 |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 55 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Tamaño del edificio | 3.036 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1922 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Suelos de madera maciza
- Techo abovedado
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Fogón
- Vestidores
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso controlado
- Patio
- Gimnasio
- Instalaciones de lavandería
- Sistema de seguridad
- Cerrado
- Vigilancia por vídeo
- Parrilla
- Wifi
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 24 | - | 41 |
| 1+1 | 1 | - | 72 |
| 2+1 | 30 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
Transporte público excelente (75)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (98)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5031-04-007 | Evaluación total | 708.036 € |
| Evaluación del terreno | 83.410 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 624.626 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5031-04-007
Evaluación del terreno
83.410 €
Evaluación de las mejoras
624.626 €
Evaluación total
708.036 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-4 |
| R-4 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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