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42851 Smallwood Ter
Flex 921 m² En alquiler Chantilly, VA 20152
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de educación temprana y cuidado infantil de 9,919 pies cuadrados con capacidad para 168 niños (de 1 mes a 12 años, 11 meses).
- Disponible para venta o arrendamiento, con opciones de financiación para el vendedor y ocupación inmediata, ideal para uso del propietario y el usuario.
- Ubicado en una comunidad con un ingreso familiar promedio de más de $230,000 y un grupo demográfico ideal para familias con necesidades de cuidado infantil.
- Dos niveles con 8 aulas espaciosas, 7 baños, cocina, oficina del director y una gran área de juegos al aire libre con equipo de juegos para niños.
- Ubicado a solo 200 pies de Loudoun County Parkway y a menos de una milla de la Ruta 50 y Braddock Road, lo que garantiza un fácil acceso para las familias que viajan diariamente.
- Oportunidad excepcional en una instalación llave en mano ubicada en un mercado próspero y en crecimiento.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 921 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 42851 SMALLWOOD TER , CHANTILLY, VA 20152
| Espacio total disponible | 921 m² | Superficie bruta alquilable | 921 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Guardería | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 921 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Guardería |
| Superficie bruta alquilable | 921 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en 42851 Smallwood Terrace en Chantilly, Virginia, este centro de educación temprana y cuidado infantil de 9,919 pies cuadrados está disponible para la venta o arrendamiento, con opciones de financiación para el vendedor y ocupación inmediata. Diseñada para una capacidad autorizada de 168 niños (de 1 mes a 12 años y 11 meses), la instalación de dos niveles cuenta con 8 aulas espaciosas, 7 baños, cocina, oficina del director, una gran área de juegos al aire libre con equipos de juegos de nivel comercial y un diseño ideal para uso propietario y usuario. Ubicado a solo 200 pies de la Loudoun County Parkway y a menos de una milla de la Ruta 50 y Braddock Road, el establecimiento ofrece un excelente acceso para las familias de la zona. ¡Financiamiento para vendedores disponible! Situada en una comunidad próspera con un ingreso familiar promedio de aproximadamente 239,000 dólares, esta propiedad está preparada para satisfacer la creciente demanda de servicios de cuidado infantil de calidad. La sólida demografía de Chantilly, combinada con el estado llave en mano de la propiedad y su ubicación estratégica, la convierten en una oportunidad excepcional para los inversores u operadores del sector de la educación temprana. Esta instalación lista para usar es perfecta para quienes buscan una ubicación privilegiada para establecer o expandir su negocio de cuidado infantil.
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
42851 Smallwood Ter
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