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» Uso médico permitido » Parte de un complejo de oficinas premium de ±81.218 pies cuadrados » Aseos comunes remodelados » Moqueta y pintura renovadas en zonas comunes » Amplio aparcamiento gratuito en superficie » Techo solar energéticamente eficiente » Disponibilidad de rótulos en la parte superior del edificio » Numerosas comodidades en las proximidades » Excelente acceso a las autopistas 91, 405 y 605
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
» Uso médico permitido » Parte de un complejo de oficinas premium de ±81.218 pies cuadrados » Baños comunes remodelados » Moqueta y pintura renovadas en áreas comunes » Amplio aparcamiento gratuito en superficie » Techo solar energéticamente eficiente » Disponibilidad de rótulos en la parte superior del edificio » Numerosas comodidades en las cercanías » Excelente acceso a las autopistas 91, 405 y 605
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio de oficina completamente construido con diseño de planta abierta y despachos privados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 9 Oficinas privadas
- Completamente enmoquetado
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 1 Sala de conferencias
- Falsos techos
» Uso médico permitido » Parte de un complejo de oficinas premium de ±81.218 pies cuadrados » Baños comunes remodelados » Moqueta y pintura renovadas en zonas comunes » Amplio aparcamiento gratuito en superficie » Techo solar energéticamente eficiente » Disponible señalización destacada en el edificio » Numerosas comodidades en las proximidades » Excelente acceso a las autopistas 91, 405 y 605
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta, módulo 115 | 132 m² | 3 Años | 380,92 € /m²/año 31,74 € /m²/mes 50.394 € /año 4.199 € /mes | Clínicas | - | Ahora |
1.ª planta, módulo 121 | 184 m² | 5 Años | 380,92 € /m²/año 31,74 € /m²/mes 69.928 € /año 5.827 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
2.ª planta, módulo 201 | 488 m² | 3-5 Años | 330,97 € /m²/año 27,58 € /m²/mes 161.518 € /año 13.460 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2.ª planta, módulo 215 | 196 m² | 3-5 Años | 368,43 € /m²/año 30,70 € /m²/mes 72.120 € /año 6.010 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
1.ª planta, módulo 115
Tamaño |
132 m² |
Plazo |
3 Años |
Precio |
380,92 € /m²/año 31,74 € /m²/mes 50.394 € /año 4.199 € /mes |
Uso del espacio |
Clínicas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo 121
Tamaño |
184 m² |
Plazo |
5 Años |
Precio |
380,92 € /m²/año 31,74 € /m²/mes 69.928 € /año 5.827 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 201
Tamaño |
488 m² |
Plazo |
3-5 Años |
Precio |
330,97 € /m²/año 27,58 € /m²/mes 161.518 € /año 13.460 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 215
Tamaño |
196 m² |
Plazo |
3-5 Años |
Precio |
368,43 € /m²/año 30,70 € /m²/mes 72.120 € /año 6.010 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo 115
Tamaño | 132 m² |
Plazo | 3 Años |
Precio | 380,92 € /m²/año |
Uso del espacio | Clínicas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
» Uso médico permitido » Parte de un complejo de oficinas premium de ±81.218 pies cuadrados » Aseos comunes remodelados » Moqueta y pintura renovadas en zonas comunes » Amplio aparcamiento gratuito en superficie » Techo solar energéticamente eficiente » Disponibilidad de rótulos en la parte superior del edificio » Numerosas comodidades en las proximidades » Excelente acceso a las autopistas 91, 405 y 605
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
1.ª planta, módulo 121
Tamaño | 184 m² |
Plazo | 5 Años |
Precio | 380,92 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
» Uso médico permitido » Parte de un complejo de oficinas premium de ±81.218 pies cuadrados » Baños comunes remodelados » Moqueta y pintura renovadas en áreas comunes » Amplio aparcamiento gratuito en superficie » Techo solar energéticamente eficiente » Disponibilidad de rótulos en la parte superior del edificio » Numerosas comodidades en las cercanías » Excelente acceso a las autopistas 91, 405 y 605
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
2.ª planta, módulo 201
Tamaño | 488 m² |
Plazo | 3-5 Años |
Precio | 330,97 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficina completamente construido con diseño de planta abierta y despachos privados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 9 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
2.ª planta, módulo 215
Tamaño | 196 m² |
Plazo | 3-5 Años |
Precio | 368,43 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
» Uso médico permitido » Parte de un complejo de oficinas premium de ±81.218 pies cuadrados » Baños comunes remodelados » Moqueta y pintura renovadas en zonas comunes » Amplio aparcamiento gratuito en superficie » Techo solar energéticamente eficiente » Disponible señalización destacada en el edificio » Numerosas comodidades en las proximidades » Excelente acceso a las autopistas 91, 405 y 605
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Descripción general del inmueble
Rango de arrendamiento: 2,55$ - 3,00$ mensuales/SF FSG Con una ubicación céntrica y un excelente acceso a la autopista, el Katella Corporate Center en el 4281 de la avenida Katella ofrece un espacio de oficinas de primer nivel con una atractiva dirección en Los Alamitos. El edificio consta de 81.218 pies cuadrados distribuidos en dos pisos. Cuenta con un sistema de seguridad mejorado con tarjeta de acceso, baños en las áreas comunes recientemente remodelados, alfombras y pintura en las áreas comunes recientemente renovadas, terrenos bellamente cuidados y ajardinados, y un techo solar que ahorra energía. Las suites disponibles incluyen una combinación de oficinas privadas y áreas abiertas, con espacio para empresas de todos los tamaños. Perfecto para los servicios contables y financieros, el 4281 de la avenida Katella también permite usos médicos, y el edificio está estratégicamente ubicado a solo media milla del Centro Médico Los Alamitos. Además del amplio estacionamiento gratuito, los viajeros apreciarán el cómodo acceso a las autopistas 605, 405 y 22. Para antes, durante y después del horario de trabajo, el establecimiento se encuentra a poca distancia a pie de restaurantes, gimnasios, tiendas, bancos y otros comercios minoristas.
- Acceso las 24 horas
- Cocina
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Completamente enmoquetado
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas divididas
- Recepción
- Falso techo
- Wifi
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
---|---|---|---|
Los Alamitos Medical Center | Cuidado intensivo | 1 min. en coche | 0,5 mi |
La Palma Intercommunity Hospital | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 4,4 mi |
West Anaheim Medical Center | Cuidado intensivo | 9 min. en coche | 5,5 mi |
Lakewood Regional Medical Center | Cuidado intensivo | 13 min. en coche | 8,4 mi |
Long Beach Memorial Medical Center | Cuidado intensivo | 13 min. en coche | 8,4 mi |
Bares y restaurantes |
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---|---|---|---|
Subway | - | - | 3 min. a pie |
Katella Deli | Deli | $$$ | 7 min. a pie |
Jimmy John's | Comida rápida | $ | 16 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 16 min. a pie |
Firehouse Cafe | Cafetería | $$$ | 19 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
7-Eleven | Mercado multiservicio | 4 min. a pie |
U.S. Bank | Banco | 15 min. a pie |
24 Hour Fitness | Fitness | 18 min. a pie |
CrossFit | Fitness | 19 min. a pie |
Boot Barn | Zapatos | 20 min. a pie |
Equipo de alquiler
Jeff Coburn, Principal
En octubre de 2009, el Sr. Coburn se unió a Lee & Associates como vicepresidente sénior y director y desempeñó un papel fundamental en la apertura de la oficina de la firma en Long Beach. Sus 7 años anteriores los pasó en Charles Dunn Company, donde fue reconocido continuamente como uno de los principales corredores de bolsa de la compañía. El Sr. Coburn adquirió sus primeros años de experiencia en el sector en Matlow-Kennedy Commercial y Newmark & Company. En la actualidad, codirige el grupo de servicios de oficina, que representa a propietarios locales y regionales en el área metropolitana de Long Beach y el oeste del condado de Orange.
Como miembro certificado de inversiones comerciales (CCIM) y miembro de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR), el Sr. Coburn forma parte de un grupo de élite reconocido por ejecutivos de bienes raíces corporativos, corredores de bienes raíces comerciales, agentes, prestamistas y otros profesionales de bienes raíces como los profesionales de corretaje más capaces y experimentados de cualquier mercado.
Con una ubicación estratégica en la frontera entre Los Ángeles y el condado de Orange, el Sr. Coburn representa a clientes propietarios/vendedores e inquilinos/compradores en los mercados de South Bay, el área metropolitana de Long Beach y el oeste del condado de Orange. A lo largo de su carrera, ha ayudado a clientes con una variedad de servicios de asesoramiento inmobiliario, desde la representación de inquilinos, la adquisición y la enajenación hasta el reposicionamiento de activos inmobiliarios.
Shaun McCullough, Principal, CCIM, SIOR
El Sr. McCullough cofundó la oficina de Lee & Associates en Long Beach en octubre de 2009. Antes de eso, pasó 7 años en Charles Dunn Company, donde dirigió un equipo de cuatro personas centrado en la representación de los inquilinos y en las asignaciones de agencias.
Actualmente, codirige el Grupo de Servicios de Oficina, que representa a los propietarios locales y regionales en el área metropolitana de Long Beach y el oeste del condado de Orange. Su enfoque principal incluye el reposicionamiento de los activos de bajo rendimiento para los propietarios, la selección de sitios y las negociaciones de arrendamiento para usuarios médicos y de oficinas, las adquisiciones de usuarios y de valor agregado y la venta de inversiones arrendadas.
Coleman Kistner, Associate
Elaborado por
Katella Corporate Center | 4281 Katella Ave
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