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Katella Corporate Center 4281 Katella Ave

132 – 1.000 m² En alquiler Los Alamitos, CA 90720

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta, módulo 115
  • 132 m²
  • 3 Años
  • 380,92 € /m²/año 31,74 € /m²/mes 50.394 € /año 4.199 € /mes
  • Clínicas
  • -
  • Ahora

» Uso médico permitido » Parte de un complejo de oficinas premium de ±81.218 pies cuadrados » Aseos comunes remodelados » Moqueta y pintura renovadas en zonas comunes » Amplio aparcamiento gratuito en superficie » Techo solar energéticamente eficiente » Disponibilidad de rótulos en la parte superior del edificio » Numerosas comodidades en las proximidades » Excelente acceso a las autopistas 91, 405 y 605

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 1.ª planta, módulo 121
  • 184 m²
  • 5 Años
  • 380,92 € /m²/año 31,74 € /m²/mes 69.928 € /año 5.827 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

» Uso médico permitido » Parte de un complejo de oficinas premium de ±81.218 pies cuadrados » Baños comunes remodelados » Moqueta y pintura renovadas en áreas comunes » Amplio aparcamiento gratuito en superficie » Techo solar energéticamente eficiente » Disponibilidad de rótulos en la parte superior del edificio » Numerosas comodidades en las cercanías » Excelente acceso a las autopistas 91, 405 y 605

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 2.ª planta, módulo 201
  • 488 m²
  • 3-5 Años
  • 330,97 € /m²/año 27,58 € /m²/mes 161.518 € /año 13.460 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficina completamente construido con diseño de planta abierta y despachos privados.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 9 Oficinas privadas
  • Completamente enmoquetado
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • 1 Sala de conferencias
  • Falsos techos
  • 2.ª planta, módulo 215
  • 196 m²
  • 3-5 Años
  • 368,43 € /m²/año 30,70 € /m²/mes 72.120 € /año 6.010 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

» Uso médico permitido » Parte de un complejo de oficinas premium de ±81.218 pies cuadrados » Baños comunes remodelados » Moqueta y pintura renovadas en zonas comunes » Amplio aparcamiento gratuito en superficie » Techo solar energéticamente eficiente » Disponible señalización destacada en el edificio » Numerosas comodidades en las proximidades » Excelente acceso a las autopistas 91, 405 y 605

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta, módulo 115 132 m² 3 Años 380,92 € /m²/año 31,74 € /m²/mes 50.394 € /año 4.199 € /mes Clínicas - Ahora
1.ª planta, módulo 121 184 m² 5 Años 380,92 € /m²/año 31,74 € /m²/mes 69.928 € /año 5.827 € /mes Oficinas - Ahora
2.ª planta, módulo 201 488 m² 3-5 Años 330,97 € /m²/año 27,58 € /m²/mes 161.518 € /año 13.460 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
2.ª planta, módulo 215 196 m² 3-5 Años 368,43 € /m²/año 30,70 € /m²/mes 72.120 € /año 6.010 € /mes Oficinas - Ahora

1.ª planta, módulo 115

Tamaño
132 m²
Plazo
3 Años
Precio
380,92 € /m²/año 31,74 € /m²/mes 50.394 € /año 4.199 € /mes
Uso del espacio
Clínicas
Estado
-
Disponible
Ahora

1.ª planta, módulo 121

Tamaño
184 m²
Plazo
5 Años
Precio
380,92 € /m²/año 31,74 € /m²/mes 69.928 € /año 5.827 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
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Disponible
Ahora

2.ª planta, módulo 201

Tamaño
488 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
330,97 € /m²/año 27,58 € /m²/mes 161.518 € /año 13.460 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

2.ª planta, módulo 215

Tamaño
196 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
368,43 € /m²/año 30,70 € /m²/mes 72.120 € /año 6.010 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

1.ª planta, módulo 115

Tamaño 132 m²
Plazo 3 Años
Precio 380,92 € /m²/año
Uso del espacio Clínicas
Estado -
Disponible Ahora

» Uso médico permitido » Parte de un complejo de oficinas premium de ±81.218 pies cuadrados » Aseos comunes remodelados » Moqueta y pintura renovadas en zonas comunes » Amplio aparcamiento gratuito en superficie » Techo solar energéticamente eficiente » Disponibilidad de rótulos en la parte superior del edificio » Numerosas comodidades en las proximidades » Excelente acceso a las autopistas 91, 405 y 605

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

1.ª planta, módulo 121

Tamaño 184 m²
Plazo 5 Años
Precio 380,92 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

» Uso médico permitido » Parte de un complejo de oficinas premium de ±81.218 pies cuadrados » Baños comunes remodelados » Moqueta y pintura renovadas en áreas comunes » Amplio aparcamiento gratuito en superficie » Techo solar energéticamente eficiente » Disponibilidad de rótulos en la parte superior del edificio » Numerosas comodidades en las cercanías » Excelente acceso a las autopistas 91, 405 y 605

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

2.ª planta, módulo 201

Tamaño 488 m²
Plazo 3-5 Años
Precio 330,97 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficina completamente construido con diseño de planta abierta y despachos privados.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • 9 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Completamente enmoquetado
  • Falsos techos

2.ª planta, módulo 215

Tamaño 196 m²
Plazo 3-5 Años
Precio 368,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

» Uso médico permitido » Parte de un complejo de oficinas premium de ±81.218 pies cuadrados » Baños comunes remodelados » Moqueta y pintura renovadas en zonas comunes » Amplio aparcamiento gratuito en superficie » Techo solar energéticamente eficiente » Disponible señalización destacada en el edificio » Numerosas comodidades en las proximidades » Excelente acceso a las autopistas 91, 405 y 605

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Descripción general del inmueble

Rango de arrendamiento: 2,55$ - 3,00$ mensuales/SF FSG Con una ubicación céntrica y un excelente acceso a la autopista, el Katella Corporate Center en el 4281 de la avenida Katella ofrece un espacio de oficinas de primer nivel con una atractiva dirección en Los Alamitos. El edificio consta de 81.218 pies cuadrados distribuidos en dos pisos. Cuenta con un sistema de seguridad mejorado con tarjeta de acceso, baños en las áreas comunes recientemente remodelados, alfombras y pintura en las áreas comunes recientemente renovadas, terrenos bellamente cuidados y ajardinados, y un techo solar que ahorra energía. Las suites disponibles incluyen una combinación de oficinas privadas y áreas abiertas, con espacio para empresas de todos los tamaños. Perfecto para los servicios contables y financieros, el 4281 de la avenida Katella también permite usos médicos, y el edificio está estratégicamente ubicado a solo media milla del Centro Médico Los Alamitos. Además del amplio estacionamiento gratuito, los viajeros apreciarán el cómodo acceso a las autopistas 605, 405 y 22. Para antes, durante y después del horario de trabajo, el establecimiento se encuentra a poca distancia a pie de restaurantes, gimnasios, tiendas, bancos y otros comercios minoristas.

  • Acceso las 24 horas
  • Cocina
  • Espacio de almacenamiento
  • Calefacción central
  • Completamente enmoquetado
  • Exposición directa al ascensor
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Oficinas divididas
  • Recepción
  • Falso techo
  • Wifi
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
1987
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño del edificio
7.545 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
3.773 m²
Altura del techo inacabado
3,96 m
Parking
288 plazas de parking Superficie

Dosier de comercialización

Amenities cercanos

Hospitales

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Long Beach Memorial Medical Center Cuidado intensivo 13 min. en coche 8,4 mi

Bares y restaurantes

Subway - - 3 min. a pie
Katella Deli Deli $$$ 7 min. a pie
Jimmy John's Comida rápida  $ 16 min. a pie
Starbucks Cafetería  $ 16 min. a pie
Firehouse Cafe Cafetería $$$ 19 min. a pie

Locales

7-Eleven Mercado multiservicio 4 min. a pie
U.S. Bank Banco 15 min. a pie
24 Hour Fitness Fitness 18 min. a pie
CrossFit Fitness 19 min. a pie
Boot Barn Zapatos 20 min. a pie

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(562) 547-7794
Contacto
Jeff Coburn, Principal
(562) 547-7794
Contacto
Jeff Coburn se especializa en la venta y arrendamiento de propiedades industriales y de oficinas en los mercados de Greater Long Beach, South Bay y West Orange County. El Sr. Coburn tiene más de 20 años de experiencia en bienes raíces comerciales y su enfoque de valor agregado y su sólida ética de trabajo han establecido su reputación excepcional en la industria.

En octubre de 2009, el Sr. Coburn se unió a Lee & Associates como vicepresidente sénior y director y desempeñó un papel fundamental en la apertura de la oficina de la firma en Long Beach. Sus 7 años anteriores los pasó en Charles Dunn Company, donde fue reconocido continuamente como uno de los principales corredores de bolsa de la compañía. El Sr. Coburn adquirió sus primeros años de experiencia en el sector en Matlow-Kennedy Commercial y Newmark & Company. En la actualidad, codirige el grupo de servicios de oficina, que representa a propietarios locales y regionales en el área metropolitana de Long Beach y el oeste del condado de Orange.

Como miembro certificado de inversiones comerciales (CCIM) y miembro de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR), el Sr. Coburn forma parte de un grupo de élite reconocido por ejecutivos de bienes raíces corporativos, corredores de bienes raíces comerciales, agentes, prestamistas y otros profesionales de bienes raíces como los profesionales de corretaje más capaces y experimentados de cualquier mercado.

Con una ubicación estratégica en la frontera entre Los Ángeles y el condado de Orange, el Sr. Coburn representa a clientes propietarios/vendedores e inquilinos/compradores en los mercados de South Bay, el área metropolitana de Long Beach y el oeste del condado de Orange. A lo largo de su carrera, ha ayudado a clientes con una variedad de servicios de asesoramiento inmobiliario, desde la representación de inquilinos, la adquisición y la enajenación hasta el reposicionamiento de activos inmobiliarios.
(562) 234-5370
Contacto
Shaun McCullough, Principal, CCIM, SIOR
(562) 234-5370
Contacto
Shaun R. McCullough se especializa en el arrendamiento y la venta de propiedades médicas y de oficinas en todo el sur de California. Su experiencia abarca más de 20 años en el arrendamiento de agencias, la representación de inquilinos, el desarrollo y las ventas. Continúa asesorando a clientes privados y regionales con un profundo conocimiento del mercado y una estrategia para lograr el máximo y mejor uso de cada propiedad.

El Sr. McCullough cofundó la oficina de Lee & Associates en Long Beach en octubre de 2009. Antes de eso, pasó 7 años en Charles Dunn Company, donde dirigió un equipo de cuatro personas centrado en la representación de los inquilinos y en las asignaciones de agencias.

Actualmente, codirige el Grupo de Servicios de Oficina, que representa a los propietarios locales y regionales en el área metropolitana de Long Beach y el oeste del condado de Orange. Su enfoque principal incluye el reposicionamiento de los activos de bajo rendimiento para los propietarios, la selección de sitios y las negociaciones de arrendamiento para usuarios médicos y de oficinas, las adquisiciones de usuarios y de valor agregado y la venta de inversiones arrendadas.
(562) 354-2535
Contacto
Coleman Kistner, Associate
(562) 354-2535
Contacto
Tras obtener una licenciatura en Ciencias Actuariales, Coleman adquirió experiencia con Farmer's Insurance en el equipo de precios, evaluando las primas de las pólizas de los propietarios de viviendas. Realizó los exámenes actuariales P (Probabilidad) y FM (Matemáticas Financieras). En 2018, sus habilidades se transfirieron al sector inmobiliario y adquirió más de 5 años de experiencia en una empresa de venta y adquisición de terrenos, especializada en la compra y venta de terrenos baldíos, acuerdos de compra, escrituras y operaciones de recaudación de ingresos. Coleman trabaja actualmente en Lee & Associates - Long Beach, con un enfoque principal en la compra, venta y arrendamiento de edificios médicos y de oficinas en el área metropolitana de Long Beach. En su experiencia profesional, demuestra su pericia en el análisis de riesgos, la comunicación con los clientes y la investigación de mercado.
  • ID del anuncio: 26721003

  • Fecha en el mercado: 08/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4281 Katella Ave, Los Alamitos, CA 90720

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