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4275 S Durango Dr
Locales 510 m² En alquiler Las Vegas, NV 89147
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ASPECTOS DESTACADOS
- Restaurante independiente y llave en mano en la esquina dura de una intersección señalizada
- Proximidad a la comunidad de Summerlin Master-Planned
- El tráfico asciende a +/- 34 000 CPD en el sur de Durango Dr.
- +/- 200 pies de frente en S. Durango Dr.
- A minutos de la autopista CC-215 con un recuento de tráfico de +/- 118 000 CPD
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 510 m² | Negociable | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 157.961 € /año 13.163 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Omniterra Solutions se enorgullece de presentar el 4275 S Durango Drive, un restaurante completamente construido con una cocina grande, una barra circular con un sistema de iluminación personalizado, una nevera portátil, un congelador a ras de suelo y una gran cantidad de área de preparación. El área de comedor cuenta con un sistema de audio completo con escenario y accesorios de iluminación únicos adicionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4275 S DURANGO DR , LAS VEGAS, NV 89147
| Espacio total disponible | 510 m² | Superficie bruta alquilable | 510 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Calles transversales | Rochelle |
| Espacio total disponible | 510 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 510 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Calles transversales | Rochelle |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Restaurante raro y llave en mano disponible! Esta propiedad comercial independiente es la oportunidad perfecta para el propietario de un restaurante que busca una ubicación privilegiada y de alto tráfico. El espacio está convenientemente ubicado a solo minutos de la autopista CC-215 y cerca de la comunidad planificada según el plan maestro de Summerlin. El edificio se encuentra en la esquina más dura de la intersección señalizada de S. Durango Dr. y W Rochelle Ave. y cuenta con un letrero digital con excelente visibilidad en S Durango Dr. El espacio está completamente construido y en excelentes condiciones, lo que lo convierte en una verdadera oportunidad llave en mano para un nuevo inquilino. Ideal para: Restaurantes de todas las cocinas Conceptos de comida rápida y comida informal Bares y salones Cafés y cafeterías Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta rara oportunidad de alquilar un espacio de restaurante llave en mano en una ubicación privilegiada.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4275 S Durango Dr
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