4270 Mother Lode Dr

Oportunidad de inversión única en 4270 y 4242 Mother Lode Drive, Shingle Springs, CA. Esta propiedad cuenta con un edificio comercial de +/- 3,148 pies cuadrados en una parcela de +/- 7,405 pies cuadrados, con una parcela separada adicional disponible para la venta. Ubicada justo al lado de la autopista 50, esta ubicación privilegiada ofrece mucho tráfico y una excelente visibilidad, lo que la hace ideal para una variedad de usos comerciales bajo su zonificación GC.
Actualmente, la propiedad está ocupada por el propietario con un inquilino con un arrendamiento mensual, lo que brinda flexibilidad y posibles ingresos para una nueva propiedad. El precio de venta es de 700 000 USD (222,36 USD), con opciones de arrendamiento de 1,20 USD, NN para todo el edificio o 1,50 USD para suites más pequeñas en caso de fallecimiento.
Con una ubicación estratégica en una zona en crecimiento, esta propiedad ofrece un cómodo acceso a los servicios locales y equilibra el encanto rural con la accesibilidad urbana. Con un ingreso familiar promedio de 94.034 dólares en un radio de 3 millas, la ubicación está lista para el desarrollo y el éxito. Además, el paquete separado en 4242 Mother Lode Drive, con un total de +/- 10,019 pies cuadrados, está disponible por 50 000$.