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Pizza Hut 427 Andrews Hwy

Local 245 m² En venta Midland, TX 79701 1.232.325 € (5.026 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Sólido rendimiento de la unidad con una baja relación entre alquiler y venta
Arrendamiento de Absolute Triple Net (NNN) con atractivos aumentos anuales de alquiler
Demografía acomodada de los alrededores con un ingreso familiar promedio que supera los 102,000 dólares

Sólida garantía de franquicia: arrendamiento garantizado por ADT Pizza, LLC, que opera en más de 200 ubicaciones en todo el sureste y Texas
Junto al Midland Memorial Hospital con más de 2500 empleados

RESUMEN EJECUTIVO

NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Pizza Hut ubicado en 427 Andrews Highway, Midland, TX 79701. El sitio consta de aproximadamente 2.639 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0,5 acres. Este Pizza Hut está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años, que comenzó el 29 de octubre de 2018. El alquiler anual actual es de 76.857 dólares y tiene un aumento previsto del 1,25% anual.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar o restaurante

Tamaño del edificio

245 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1964

Precio

1.232.325 €

Precio por m²

5.026 €

Tasa de capitalización

6 %

Ingresos netos de explotación

73.940 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,12

Tamaño de la parcela

0,20 ha

Zonificación

LR2

Parking

15 Espacios (61,18 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

15 m en Andrews Hwy

AMENITIES

Línea de autobús

Cartel en poste

Restaurante

Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios de alojamiento y comidas
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Triple neto
Oct. 2033

Pizza Hut no tiene nada de sencillo. No son sus pizzas. No es su gente. Y definitivamente no es la forma en que viven la vida. Por aquí, no se conforman con nada menos que con la comida que se enorgullecen de servir. Y no se limitan a llegar. No cuando también pueden convertirse en lo mejor de sí mismos, hacer amigos y divertirse mientras lo hacen. Son la empresa de pizzas que vive la vida sin cajas. No son para personas que quieren integrarse: superar los límites es parte de su herencia. Tienen miles de restaurantes y muchos miembros del equipo en varios países. Ya sea que se trate de la masa rellena original o de poner una pizza en el espacio exterior, nunca dejan de esforzarse para entregar pizzas calientes, siempre con rapidez y en cualquier lugar donde uno quiera disfrutarlas. En Pizza Hut, no solo hacen pizza. Hacen feliz a la gente. Pizza Hut se basó en la creencia de que la noche de pizza debe ser especial, y llevan esa creencia a todo lo que hacen.