MEIER BUILDING | 427-435 College St
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MEIER BUILDING 427-435 College St
Oficina 2.044 m² 100 % Alquilado En venta Woodland, CA 95695 5.958.875 € (2.915 €/m²) Tasa de capitalización 6,04 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de uso mixto galardonado ubicado en el corazón del centro de Woodland.
- Completamente renovado en 2017, incluido un techo nuevo.
- Totalmente arrendado a una combinación de usuarios médicos, minoristas y de oficina.
RESUMEN EJECUTIVO
Completamente renovado en 2017, incluido un techo nuevo.
Uno de los edificios más bonitos de Woodland (¡galardonado!)
Construcción de hormigón y acero para un bajo mantenimiento.
Excelente propiedad de intercambio de 1031.
Potencial ventaja adicional en la mejora de las ubicaciones de almacenamiento.
Uno de los edificios más bonitos de Woodland (¡galardonado!)
Construcción de hormigón y acero para un bajo mantenimiento.
Excelente propiedad de intercambio de 1031.
Potencial ventaja adicional en la mejora de las ubicaciones de almacenamiento.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.044 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1929/2017
Precio
5.958.875 €
Precio por m²
2.915 €
Tasa de capitalización
6,04 %
Ingresos netos de explotación
360.085 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
2.044 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,60
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
CBD - Zonificado en el centro de la ciudad y ubicado a media cuadra de las tiendas y restaurantes de Main Street.
Parking
18 Espacios (8,8 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Tragaluces
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- WSR Insurance
- Finanzas y seguros
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| WSR Insurance | Finanzas y seguros | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 2.598.802 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 390.906 € (2023) | Evaluación total | 2.989.708 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
390.906 € (2023)
Evaluación de las mejoras
2.598.802 € (2023)
Evaluación total
2.989.708 € (2023)
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