FREDDY'S (69 UNIT GUARANTY) - GROVE CITY, OH | 4264 Buckeye Pky
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FREDDY'S (69 UNIT GUARANTY) - GROVE CITY, OH 4264 Buckeye Pky
Local 281 m² En venta Grove City, OH 43123 2.939.394 € (10.452 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO: nuevo arrendamiento de Absolute NNN por 20 años con atractivos incrementos de alquiler del 7% cada 5 años con cuatro opciones de renovación de 5 años.
- El sexto mayor franquiciado de Freddy's en los EE. UU.
- ALTO NÚMERO DE TRÁFICO Y VISIBILIDAD: ubicado en un gran terreno de ± 1,158 acres, junto al centro comercial Target & Hobby Lobby
- OPERADOR | INQUILINO: Ram-Z Custard, LLC posee y opera 69 ubicaciones, que incluyen 34 restaurantes Freddy's
- Nuevo, construido a la medida del último prototipo de Freddy con Brick Construction, con una impresionante pila de 16 coches en autoservicio, cuya inauguración está prevista para diciembre de 2024
- DATOS DEMOGRÁFICOS MUY PRÓSPEROS EN 2024: Población total (5-MI): 134,210 | Ingreso familiar promedio (1-MI): 118.064 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
(Edificio y terreno) Tarifa simple
En asociación con un corredor designado:
Brian Brockman — Corredor
Nº de licencia: BRK.2009000214
Bang Realty, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551
En asociación con un corredor designado:
Brian Brockman — Corredor
Nº de licencia: BRK.2009000214
Bang Realty, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
281 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.939.394 €
Precio por m²
10.452 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
176.383 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Zonificación
C
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Freddy's Frozen Custard
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Freddy's Frozen Custard | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 040-009242 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 12.013 € | Evaluación total | 12.013 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
040-009242
Evaluación del terreno
12.013 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
12.013 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
FREDDY'S (69 UNIT GUARANTY) - GROVE CITY, OH | 4264 Buckeye Pky
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