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4260 Van Dyke Ave
106 – 347 m² En alquiler Almont, MI 48003
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Aspectos destacados
- Tienda minorista y edificio de oficinas ubicado en la calle principal.
- Consultorios médicos renovados y amplio estacionamiento.
- Ofrece una combinación de inquilinos en tiendas y oficinas.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 101/102 | 242 m² | 2-5 Años | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 30.300 € /año 2.525 € /mes | Más todos los servicios básicos | ||
| 1.ª planta, módulo 108 | 106 m² | 2-5 Años | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 13.285 € /año 1.107 € /mes | Más todos los servicios básicos |
1.ª planta, módulo 101/102
Actualmente está configurado como espacio de consultorio médico. Se puede renovar según sus necesidades.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Área de recepción
- Baños privados
- Incluye 242 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Las oficinas tienen fontanería.
1.ª planta, módulo 108
Espacio de oficina con 4 oficinas y 1 sala de conferencias. El espacio se puede renovar según sus necesidades.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Incluye 106 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Opciones de creación de clientes disponibles.
- Un espacio estupendo.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4260 Van Dyke Ave , Almont, MI 48003
| Espacio total disponible | 347 m² | Superficie total del terreno | 2,8 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,78/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.082 m² |
| Espacio total disponible | 347 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.082 m² |
| Superficie total del terreno | 2,8 ha |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,78/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El 4260 Van Dyke Avenue en Almont, Michigan, es un edificio de oficinas y tiendas minoristas de 11.648 pies cuadrados ubicado en la calle principal. La propiedad ofrece una combinación de inquilinos en tiendas y oficinas. Consultorios médicos renovados y amplio estacionamiento.
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
ADN Company
4260 Van Dyke Ave
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