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Town Center Of New Britain 426 Town Ctr
Locales 41 – 836 m² En alquiler New Britain, PA 18901
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Gestionado por un equipo de administradores de propiedades con casi 100 años de experiencia
- Intersección señalizada
- Señalización de monumentos
- 6 medios de entrada/salida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 13 | 41 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 15 | 112 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 25 | 112 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 27 | 292 m² | Negociable | 232,26 € /m²/año 19,35 € /m²/mes 67.818 € /año 5.652 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
426 Town Ctr - Planta 1, módulo 13
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
426 Town Ctr - Planta 1, módulo 15
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
426 Town Ctr - Planta 1, módulo 25
Un local comercial en planta baja con excelente visibilidad desde los escaparates y amplio aparcamiento a pocos metros. El espacio cuenta con más de 110 metros cuadrados disponibles, aire acondicionado, calefacción central y aseos privados. El inquilino anterior operaba una peluquería en este local.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Ubicado junto a Kumon y un salón de uñas.
- Ubicado en línea con otras tiendas minoristas
- Ubicado en línea con otras tiendas minoristas
426 Town Ctr - Planta 1, módulo 27
Un local comercial en planta baja, en esquina, con excelente visibilidad desde las ventanas y amplio aparcamiento a pocos metros. El espacio cuenta con más de 288 metros cuadrados disponibles, aire acondicionado, calefacción central y aseos privados. El inquilino anterior operaba un teatro de artes en este local. Situado junto a Kumon.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sala de impresión/copia
- Climatización disponible fuera de horario
- Ubicado en línea con otras tiendas
- Tapa de extremo
- Tráfico intenso durante el día
- Excelente señalización
426 Town Ctr - Planta 1, módulo 7
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TOWN CENTER OF NEW BRITAIN
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Autozone
- Automotriz
- 7.333
- Internacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.466
- Internacional
- GIANT
- Supermercado
- 573
- Nacional
- Kumon
- Otros servicios
- 2.345
- Internacional
- Philly Pretzel Factory
- Restaurante
- 201
- Nacional
- Rite Aid
- Farmacia
- 3.420
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Autozone | Automotriz | 7.333 | Internacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.466 | Internacional |
| GIANT | Supermercado | 573 | Nacional |
| Kumon | Otros servicios | 2.345 | Internacional |
| Philly Pretzel Factory | Restaurante | 201 | Nacional |
| Rite Aid | Farmacia | 3.420 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 426 TOWN CTR , NEW BRITAIN, PA 18901
| Espacio total disponible | 836 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 11.254 m² |
| Parking | 1.426 Espacios | Superficie total del terreno | 7,95 ha |
| Tiendas | 30 | Año de construcción | 1970 |
| Espacio total disponible | 836 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.426 Espacios |
| Tiendas | 30 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 11.254 m² |
| Superficie total del terreno | 7,95 ha |
| Año de construcción | 1970 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado dentro de la MSA de Filadelfia, a lo largo de la Ruta 202, se encuentra Town Center of New Britain, un centro comercial de 124,262 pies cuadrados anclado a una tienda de abarrotes. Esta propiedad cuenta con 23 tiendas, 625 espacios de estacionamiento y una combinación de inquilinos nacionales y regionales, entre los que se encuentran Giant, la principal tienda regional de abarrotes, Dollar Tree, Chase Bank, Verizon Wireless, Auto Zone, Bank of America y Philly Pretzel Factory. Además, la propiedad cuenta con seis vías de entrada y salida y una gran torre junto a la avenida W. Butler en una intersección señalizada. Debido al intenso tráfico diurno y al paso de más de 17 000 vehículos al día, el 72% de los clientes del centro han regresado más de 10 veces en los últimos 12 meses.
CONTACTOS
-
Joseph Dougherty -
Valerie Barger -
Luc Champagne -
Metro Commercial Real Estate, Inc.
Elaborado por
Town Center Of New Britain | 426 Town Ctr
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