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426 Ridgedale Ave
Locales 431 m² En alquiler East Hanover, NJ 07936
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada: Situado en una carretera de alto tráfico y muy visible en un bullicioso corredor comercial, lo que garantiza una excelente exposición y un fácil acceso.
- Encanto histórico: conserva las características originales del banco, como una bóveda segura y estaciones de cajero, lo que ofrece un carácter único y un potencial de reutilización.
- Estacionamiento conveniente: Amplio estacionamiento disponible en frente y cerca, que brinda comodidad tanto para los clientes como para el personal.
- Diseño espacioso: cuenta con 4,640 pies cuadrados de espacio versátil, que incluye un piso principal de 2,320 pies cuadrados con grandes ventanales para que entre luz natural y personalice
- Espacio adicional: incluye un sótano completo de 2,320 pies cuadrados con almacenamiento, un área de cocina y dos baños, lo que agrega funcionalidad y valor.
- Uso flexible: ideal para negocios minoristas, de servicios u otras empresas comerciales, con un plano de planta abierto que permite configuraciones adaptables.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 431 m² | Negociable | 204,90 € /m²/año 17,08 € /m²/mes 88.327 € /año 7.361 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Disponible para alquiler, este antiguo edificio bancario ofrece un espacio comercial de primera categoría con un total de 431 metros cuadrados de área versátil, incluyendo 216 m² en la planta principal y 216 m² en el sótano completo. Situado en una carretera de alto tráfico y gran visibilidad, la propiedad se beneficia de una excelente exposición y fácil acceso, lo que la convierte en una ubicación ideal para una variedad de negocios. La planta principal cuenta con un diseño amplio y abierto, con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural y oportunidades para realizar mejoras personalizadas según las necesidades del inquilino. El edificio conserva muchos de sus elementos originales, como una bóveda de seguridad y estaciones de cajeros, que pueden ser reutilizadas o eliminadas según los requerimientos de su negocio. El plano abierto permite un uso flexible, ya sea que desee establecer un comercio minorista o un negocio basado en servicios. El sótano completo ofrece espacio adicional para almacenamiento, una zona de cocina y dos baños. Este nivel es una excelente extensión de la planta principal y añade un valor significativo a la propiedad. Ubicado en un concurrido corredor comercial, esta propiedad se beneficia de un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular, asegurando una alta visibilidad para cualquier negocio. Hay amplio aparcamiento disponible en la parte delantera y en las cercanías, lo que proporciona comodidad tanto para los clientes como para el personal. Perfecto para una amplia gama de usos, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para asegurar una ubicación comercial destacada. Por favor, llame a Fred al (973) 941-2130 o a Teresa al (609) 220-0933 para preguntas o para programar una visita.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Ubicación privilegiada
- Diseño espacioso
- Encanto histórico
- Espacio adicional
- Estacionamiento conveniente
- Uso flexible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 426 RIDGEDALE AVE , EAST HANOVER, NJ 07936
| Espacio total disponible | 431 m² | Superficie bruta alquilable | 431 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 1,78/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 431 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 431 m² |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 1,78/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponible para alquiler, este antiguo edificio bancario ofrece un espacio comercial de primer nivel con un total de 4,640 pies cuadrados de área versátil, que incluye 2.320 pies cuadrados en el piso principal y un sótano completo de 2.320 pies cuadrados. Situada en una calle de mucho tráfico y muy visible, la propiedad se beneficia de una excelente exposición y fácil acceso, lo que la convierte en un lugar ideal para una variedad de negocios. La planta principal cuenta con un diseño amplio y abierto con grandes ventanales, que brindan mucha luz natural y oportunidades para que los inquilinos realicen mejoras personalizadas. El edificio conserva muchas de sus características originales, incluida una bóveda segura y estaciones de cajero, que se pueden reutilizar o quitar para adaptarse a las necesidades de su negocio. El plano de planta abierto permite un uso flexible, ya sea que desee establecer una tienda minorista o un negocio de servicios. El sótano completo ofrece pies cuadrados adicionales para almacenamiento, un área de cocina y dos baños. El sótano es una excelente extensión del piso principal y agrega un valor significativo a la propiedad. Ubicada en un corredor comercial muy transitado, esta propiedad se beneficia de un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular, lo que garantiza una alta visibilidad para cualquier negocio. Hay un amplio estacionamiento disponible en la parte delantera y cercana, lo que brinda comodidad a los clientes y al personal. Perfecta para una amplia gama de usos, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para asegurar una ubicación comercial prominente. Llama a Fred (973) 941-2130 o Teresa (609) 220-0933 si tienes preguntas o si quieres presentarte.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
426 Ridgedale Ave
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