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426 Eglinton Ave W
Oficina/Local 111 – 297 m² En alquiler Toronto, ON M5N 1A2
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estacionamiento en la calle y estacionamiento Green P cerca. Puntuación de caminata: 88, Puntuación de tránsito: 82, Puntuación de bicicleta: 84.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | 3-5 Años | 300,62 € /m²/año 25,05 € /m²/mes 55.858 € /año 4.655 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 111 m² | 2-5 Años | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 30.323 € /año 2.527 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Ubicación privilegiada «Eglinton Way», a pocos pasos del histórico y muy visible restaurante italiano Eglinton Grand, Ferraro 502, Starbucks y Phipps Bakery. Puntuación de caminata: 88, puntuación de tránsito: 82, puntuación de bicicleta: 84... Todo excelente para la accesibilidad para sus clientes. Sótano de 2000 pies cuadrados. El escaparate está completamente acristalado en los dos lados para una excelente visibilidad. Amplio espacio para su señalización. Eglinton Way BIA, muy activa. La ubicación se utilizó como tienda minorista de golosinas/sala de fiestas. (El uso fue exitoso en este lugar hasta que circunstancias imprevistas provocaron su cierre). El sótano de altura completa se usó como sala de fiestas/juegos. **EXTRAS** Los servicios públicos se miden por separado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Estacionamiento cerca de la calle y estacionamiento verde P
Planta 2
Espacio de oficina profesional recientemente renovado, tranquilo y luminoso con entrada privada y segura. Incluye 2 oficinas grandes y una gran área de espera/recepción. Baño de 3 piezas con ducha. 3 aires acondicionados Fujitsu sin ductos montados en la pared. Ideal para usos médicos o de salud u otros usos profesionales. Extras: utilidades adicionales: se miden por separado (calefacción e hidroelectricidad). Llama al 416-990-5662.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 10 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Baños privados
- Luz natural
- Estacionamiento en la calle y zonas verdes cercanas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 426 EGLINTON AVE W, TORONTO, ON M5N 1A2
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Kandy Krazed
- Minorista
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- Luxury Finds
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- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Kandy Krazed | Minorista | - | - |
| Luxury Finds | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 426 EGLINTON AVE W , TORONTO, ON M5N 1A2
| Espacio total disponible | 297 m² | Superficie bruta alquilable | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 297 m² |
| Año de construcción | 1930 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente ubicación en «" Eglinton Way "», a pocos pasos del histórico Eglinton Grand, del restaurante italiano Ferraro 502, de Starbucks y de la panadería Phipps. Estacionamiento en la calle y estacionamiento Green P cerca. Puntuación de caminata: 88, puntuación de tránsito: 82, puntuación de bicicleta: 84... Todo excelente para la accesibilidad de sus clientes. Sótano de 2000 pies cuadrados. Escaparate completamente acristalado para una excelente visibilidad. Gran espacio para su señalización. EXTRAS Utilities con contador adicional por separado (calefacción e hidráulica). Entrega y acceso por el carril trasero.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cintrex Property Management, Inc.
426 Eglinton Ave W
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