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Village Creek Shopping Center 426-428 E Lamar Blvd
Locales 104 m² En alquiler Arlington, TX 76011
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Aspectos destacados
- A minutos de la Interestatal 30, la autopista de peaje del presidente George Bush y la US 360.
- Muy cerca de una variedad de restaurantes y tiendas.
- Oportunidades de suites construidas a medida en un área establecida.
- A menos de dos millas del estadio AT&T.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 118 | 104 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
430 E Lamar Blvd - 1.ª planta, módulo 118
¡La última suite que queda! Buscando tiendas minoristas, barberías, tiendas de vapeo, etc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Listo para usar
- Alquiler profesional
- Bonita suite minorista de segunda generación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 426-428 E Lamar Blvd , Arlington, TX 76011
| Espacio total disponible | 104 m² | Fachada | 91,44 m activado E Lamar Blvd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 1.517 m² |
| Parking | 34 Espacios | Superficie total del terreno | 0,43 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1981 |
| Espacio total disponible | 104 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 34 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 91,44 m activado E Lamar Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 1.517 m² |
| Superficie total del terreno | 0,43 ha |
| Año de construcción | 1981 |
Acerca del inmueble
Centro comercial recientemente renovado (2016). Cerca de la I-30 Muy cerca del estadio AT&T
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Village Creek Shopping Center | 426-428 E Lamar Blvd
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