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426 1st St

Especializados 143 m² En venta Kersey, CO 80644 396.045 € (2.775,39 €/m²) Tasa de capitalización 7,51 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

¡Oportunidad única en la vida de ser propietario de una pequeña empresa y una vivienda en Kersey!
un apartamento de 1 dormitorio y una tienda que se puede usar o alquilar.
El precio de compra incluye todo lo que hay en la propiedad.

Se trata de una pequeña lavandería automática que se ha actualizado durante el último año. También hay un lavadero de autos de 2 bahías (1 bahía actualmente funciona)
La lavandería automática está abierta y ha estado en funcionamiento durante décadas.
El apartamento y la tienda están actualmente vacíos, pero se pueden alquilar muy fácilmente. El apartamento se alquiló recientemente por 1.100 dólares al mes y la tienda por 800 dólares.

RESUMEN EJECUTIVO

lavandería pequeña, 2 lavaderos de autos, apartamento de 1 habitación y una tienda que se puede usar o alquilar.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	20.944 €	146,77 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	20.944 €	146,77 €
Impuestos	698 €	4,89 €
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	698 €	4,89 €
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	20.944 €
Anual por m²	146,77 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	20.944 €
Anual por m²	146,77 €

Impuestos
Anual	698 €
Anual por m²	4,89 €

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	698 €
Anual por m²	4,89 €

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	396.045 €	Subtipo de inmueble	Autolavado
Precio por m²	2.775,39 €	Tamaño de la parcela	0,09 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Tamaño del edificio	143 m²
Tasa de capitalización	7,51 %	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Especializados	Año de construcción	1934

Precio	396.045 €
Precio por m²	2.775,39 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	7,51 %
Tipo de inmueble	Especializados
Subtipo de inmueble	Autolavado
Tamaño de la parcela	0,09 ha
Tamaño del edificio	143 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1934

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	R4157386	Evaluación total	21.963 €
Evaluación del terreno	4.970 €	Impuestos anuales	698 € (4,89 €/m²)
Evaluación de las mejoras	16.994 €	Año fiscal	2024