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426 1st St
Especializados 143 m² En venta Kersey, CO 80644 396.045 € (2.775,39 €/m²) Tasa de capitalización 7,51 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Oportunidad única en la vida de ser propietario de una pequeña empresa y una vivienda en Kersey!
- un apartamento de 1 dormitorio y una tienda que se puede usar o alquilar.
- El precio de compra incluye todo lo que hay en la propiedad.
- Se trata de una pequeña lavandería automática que se ha actualizado durante el último año. También hay un lavadero de autos de 2 bahías (1 bahía actualmente funciona)
- La lavandería automática está abierta y ha estado en funcionamiento durante décadas.
- El apartamento y la tienda están actualmente vacíos, pero se pueden alquilar muy fácilmente. El apartamento se alquiló recientemente por 1.100 dólares al mes y la tienda por 800 dólares.
RESUMEN EJECUTIVO
lavandería pequeña, 2 lavaderos de autos, apartamento de 1 habitación y una tienda que se puede usar o alquilar.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
20.944 €
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146,77 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
20.944 €
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146,77 €
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Impuestos |
698 €
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4,89 €
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Gastos de explotación |
-
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Gastos totales |
698 €
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4,89 €
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Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 20.944 € |
Anual por m² | 146,77 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 20.944 € |
Anual por m² | 146,77 € |
Impuestos | |
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Anual | 698 € |
Anual por m² | 4,89 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | 698 € |
Anual por m² | 4,89 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 396.045 € | Subtipo de inmueble | Autolavado |
Precio por m² | 2.775,39 € | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño del edificio | 143 m² |
Tasa de capitalización | 7,51 % | N.º de plantas | 1 |
Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 1934 |
Precio | 396.045 € |
Precio por m² | 2.775,39 € |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tasa de capitalización | 7,51 % |
Tipo de inmueble | Especializados |
Subtipo de inmueble | Autolavado |
Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
Tamaño del edificio | 143 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 1934 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | R4157386 | Evaluación total | 21.963 € |
Evaluación del terreno | 4.970 € | Impuestos anuales | 698 € (4,89 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 16.994 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R4157386
Evaluación del terreno
4.970 €
Evaluación de las mejoras
16.994 €
Evaluación total
21.963 €
Impuestos anuales
698 € (4,89 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | C |
C |
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