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426 1st St

Especializados 143 m² En venta Kersey, CO 80644 394.902 € (2.767,38 €/m²) Tasa de capitalización 7,51 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Oportunidad única en la vida de ser propietario de una pequeña empresa y una vivienda en Kersey!
  • un apartamento de 1 dormitorio y una tienda que se puede usar o alquilar.
  • El precio de compra incluye todo lo que hay en la propiedad.
  • Se trata de una pequeña lavandería automática que se ha actualizado durante el último año. También hay un lavadero de autos de 2 bahías (1 bahía actualmente funciona)
  • La lavandería automática está abierta y ha estado en funcionamiento durante décadas.
  • El apartamento y la tienda están actualmente vacíos, pero se pueden alquilar muy fácilmente. El apartamento se alquiló recientemente por 1.100 dólares al mes y la tienda por 800 dólares.

RESUMEN EJECUTIVO

lavandería pequeña, 2 lavaderos de autos, apartamento de 1 habitación y una tienda que se puede usar o alquilar.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 20.944 € 146,77 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 20.944 € 146,77 €
Impuestos 698 € 4,89 €
Gastos de explotación - -
Gastos totales 698 € 4,89 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 20.944 €
Anual por m² 146,77 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 20.944 €
Anual por m² 146,77 €
Impuestos
Anual 698 €
Anual por m² 4,89 €
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 698 €
Anual por m² 4,89 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 394.902 €
Precio por m² 2.767,38 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 7,51 %
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Autolavado
Tamaño de la parcela 0,09 ha
Tamaño del edificio 143 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1934

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
R4157386
Evaluación del terreno
4.970 €
Evaluación de las mejoras
16.994 €
Evaluación total
21.963 €
Impuestos anuales
698 € (4,89 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C
C
  • ID del anuncio: 34149568

  • Fecha en el mercado: 10/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 426 1st St, Kersey, CO 80644

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