Prime Toluca Lake - 9.92 GRM & 6.01% CAP 4258 Cahuenga Blvd

Ubicada en el corazón del lago Toluca, 4258 Cahuenga Blvd es una propiedad multifamiliar de 16 unidades bien mantenida que ofrece estabilidad y potencial alcista en un mercado de alquiler de primer nivel. Construida en 1923, la propiedad consta de (4) unidades de una recámara y un baño, (8) unidades de estudio y (4) unidades de soltero, que atienden a una base diversa de inquilinos. El edificio tiene una superficie de 8,878 pies cuadrados sobre 7,103 pies cuadrados. Además, la propiedad cuenta con instalaciones de lavandería en el lugar, lo que mejora la comodidad de los inquilinos.
Este activo presenta una oportunidad atractiva para los inversores a largo plazo, ya que combina un flujo de caja inmediato con un potencial de valor agregado futuro. Con una ubicación estratégica a pocos minutos de Universal Studios, Ventura Blvd y los principales centros de empleo, la propiedad se beneficia de una gran demanda y una revalorización constante de los alquileres.
El vecindario circundante es conocido por su encantador ambiente residencial, su excelente accesibilidad para caminar y su proximidad a opciones gastronómicas y de entretenimiento de primer nivel. Con un sólido ingreso local, un potencial para aumentar los alquileres y una ubicación muy atractiva, el 4258 Cahuenga Boulevard es una oportunidad única de adquirir un activo multifamiliar de primera calidad en uno de los submercados más codiciados de Los Ángeles.