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4255 S Santa Fe Dr

Local 455 m² En venta Sheridan, CO 80110 3.367.140 € (7.397 €/m²) Tasa de capitalización 6,48 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Inversión minorista estable
Excelente visibilidad

Terrenos adicionales disponibles

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad en cuestión tiene un edificio comercial de 4,900 pies cuadrados con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de octubre de 2027, con opciones que podrían ampliarse hasta 2042.
Disponible por 3.500.000 dólares
La versión contigua de 1,17 AC también está disponible a la venta por 2.500,00$

4255-65_S_SantaFe

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condición de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

455 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1940

Precio

3.367.140 €

Precio por m²

7.397 €

Tasa de capitalización

6,48 %

Ingresos netos de explotación

218.191 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,15

Tamaño de la parcela

0,30 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

BUS-1, Sheridan - para proporcionar áreas que fomenten una combinación de usos cívicos, de oficinas, minoristas, de restaurantes, de vivienda y culturales

Parking

145 Espacios (318,52 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada