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Oceanside Marketplace & Business Center 4253 Oceanside Blvd
Locales 172 m² En alquiler Oceanside, CA 92054
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Aspectos destacados
- Oceanside Marketplace ofrece un restaurante llave en mano, dos tiendas personalizables con entrepisos y un antiguo estudio de baile, ideal para uso médico o de oficina.
- Cuenta con dos puntos de entrada al centro y una excelente visibilidad para más de 25 000 vehículos por día a lo largo de la vía principal, Oceanside Boulevard.
- Ubicado estratégicamente cerca del aeropuerto McClellan-Palomar, el muelle de Oceanside y Camp Pendleton, con fácil acceso a la Interestatal 5 y la Ruta 78.
- Los minoristas nacionales cercanos incluyen CVS, Starbucks, Albertsons, Chase Bank, Del Taco, Aldi, Planet Fitness y el principal inquilino del centro, IHOP.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo B107 | 172 m² | Negociable | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 37.564 € /año 3.130 € /mes | Triple neto (NNN) |
4263 Oceanside Blvd - 1.ª planta, módulo B107
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Oceanside Marketplace & Business Center
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Guahan Grill
- Bar o restaurante
- -
- 06/2010
- 2
- Local
Guahan Grill ha sido una empresa familiar en crecimiento desde hace 10 años. Guahan Grill, que ofrece a sus clientes auténticos platos chamorros junto con algunas creaciones nuevas e innovadoras, presenta grandes sabores y caras sonrientes. Su servicio de atención al cliente se reflejará en un ambiente acogedor y familiar, y el ambiente relajado con melodías isleñas marcará la pauta del estilo de vida de Guam. Las raciones del tamaño de una fiesta a un precio adecuado para toda la familia son de suma importancia, ya que atraen a fieles clientes habituales y caras nuevas todos los días. ¡Guahan Grill agradece a sus seguidores y desea darles la bienvenida con Hafa Adai!
- IHOP
- Bar o restaurante
- -
- -
- 2.193
- Internacional
Desde 1958, IHOP® ha sido el lugar donde las personas se conectan durante el desayuno, disfrutan de descansos de estudio, comen algo antes o después de los eventos deportivos y mucho más. Y no importa qué platos del menú pidan, hay un ingrediente que siempre es constante: una sonrisa. A lo largo de los años, han visto millones de sonrisas en sus restaurantes y ahora las han compartido en fotos en sus redes sociales. De hecho, las sonrisas son una parte tan importante de su cultura que cambiaron su logotipo para incluir una. Este es solo uno de los muchos cambios divertidos y emocionantes que puedes esperar de IHOP®. Porque saben que la distancia más corta entre dos personas es una sonrisa. Durante más de 63 años, IHOP ha sido líder, innovadora y experta en todo lo relacionado con el desayuno, a cualquier hora del día. La cadena ofrece 65 opciones diferentes de desayuno exclusivas, frescas y hechas a pedido, así como una amplia selección de productos populares para el almuerzo y la cena, como las Ultimate Steakburgers.
- Ceja's Mexican Diner & Grill
- Bar o restaurante
- -
- -
- -
- -
- Maans Mediterranean Grill
- Bar o restaurante
- -
- -
- -
- -
- Sport Clips Haircuts of Oceanside Marketplace
- Salón/Peluquería/Spa
- -
- 02/2009
- 3.024
- Internacional
Sports Clips comenzó a principios de la década de 1990, cuando Gordon Logan reconoció el enorme potencial y la relativa falta de competencia en el mercado de cortes de pelo para hombres y niños. Querían crear un lugar donde los chicos pudieran hacerse cargo de una de las necesidades básicas de la vida (cortarse el pelo) y sentirse cómodos al entrar por la puerta. Al reunir a un grupo de apasionados profesionales de la industria, Gordon y su equipo trabajaron juntos para desarrollar el concepto único de cortes de pelo Sport Clips más conocido en la actualidad. Si bien el logotipo y el diseño de la tienda de Sport Clips han cambiado desde que se abrió la primera sucursal en Austin (Texas) en 1993, el objetivo de Gordon y la misión de Sport Clips de ofrecer una «experiencia de corte de pelo de campeonato en un entorno deportivo emocionante» siguen siendo los mismos.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Guahan Grill | Bar o restaurante | - | 06/2010 | 2 | Local |
| IHOP | Bar o restaurante | - | - | 2.193 | Internacional |
| Ceja's Mexican Diner & Grill | Bar o restaurante | - | - | - | - |
| Maans Mediterranean Grill | Bar o restaurante | - | - | - | - |
| Sport Clips Haircuts of Oceanside Marketplace | Salón/Peluquería/Spa | - | 02/2009 | 3.024 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4253 Oceanside Blvd , Oceanside, CA 92054
| Espacio total disponible | 172 m² | Fachada | 182,88 m activado Oceanside Blvd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.306 m² |
| Parking | 437 Espacios | Superficie total del terreno | 1,54 ha |
| Tiendas | 15 | Año de construcción | 2009 |
| Inmuebles centrales | 3 | Calles transversales | Arroyo Ave |
| Espacio total disponible | 172 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 437 Espacios |
| Tiendas | 15 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 182,88 m activado Oceanside Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 3.306 m² |
| Superficie total del terreno | 1,54 ha |
| Año de construcción | 2009 |
| Calles transversales | Arroyo Ave |
Acerca del inmueble
Oceanside Marketplace, en 4253-4263 Oceanside Boulevard, ofrece un espacio flexible de primera calidad en el corazón del distrito comercial de Rancho Del Oro. Este centro comercial del vecindario, con mucho tráfico, tiene un total de 36,241 pies cuadrados distribuidos en tres edificios construidos con características arquitectónicas mejoradas. Oceanside Marketplace ofrece a las empresas una variedad de suites médicas, de oficina y de venta minorista. Con una fachada a lo largo de Ocean Boulevard, Oceanside Marketplace es visible para más de 25 000 conductores diarios. El centro comercial del vecindario tiene dos puntos de entrada y cuenta con una combinación de inquilinos diversa y cohesionada, lo que brinda a los visitantes una experiencia integral. Entre los inquilinos se encuentran Anchor IHOP, Ding Tea, Self Made Training Facility, Ceja's Mexican Diner y Bon Massage. Para garantizar los estándares de seguridad y limpieza del mercado, este centro emplea servicios de seguridad in situ todas las noches. Con una ubicación conveniente, Oceanside Marketplace tiene fácil acceso a la Interestatal 5 y la Ruta 78 a través de College Boulevard. En menos de 10 millas, llegará al Tri-City Medical Center, al aeropuerto McClellan-Palomar, al muelle de Oceanside y a Camp Pendleton. Ubicado en el tranquilo vecindario de Peacock, ubicado a unas 14 millas al este del centro de Oceanside y Oceanside City Beach, los residentes y visitantes disfrutan de un clima cálido durante todo el año, calles bordeadas de palmeras y un ambiente tranquilo. Con calles suburbanas exclusivas, fácil acceso y excelente visibilidad, Oceanside Marketplace es un destino ideal para establecer una tienda.
- Tren de cercanías
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Oceanside
Oceanside descansa a lo largo de los tramos septentrionales de San Diego, bordeando la costa justo al sur de Camp Pendleton y el condado de Orange. La ciudad costera sigue añadiendo nuevos bares, restaurantes, apartamentos y hoteles boutique a tiro de piedra del océano Pacífico. Su ubicación también facilita el acceso a los nodos de población del norte del condado a través de tres arterias, la I-5 y las rutas estatales 76 y 78, además del tren ligero Sprinter que conecta la comunidad con San Marcos, Vista y Escondido.
Los consumidores se vuelcan en los comercios de Oceanside a lo largo de las vías locales, que ofrecen una gran visibilidad y un elevado tráfico. Los inquilinos locales y nacionales, desde 88 Ranch Marketplace a Panda Express, pueden aprovechar los aproximadamente 100.000 empleados diurnos de la zona y los más de 100.000 hogares con un gasto de consumo superior a 3.000 millones de dólares.
Los inquilinos pueden unirse a una variada mezcla de minoristas formada por cadenas nacionales y boutiques locales. La demanda de espacio ha aumentado aquí, en parte porque los minoristas a menudo pueden encontrar espacio con descuento en comparación con otros barrios costeros del norte del condado.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Guahan Grill | Asador | $ | 2 min. a pie |
| IHOP | - | - | 1 min. a pie |
| L & L Hawaiian Barbecue | - | - | 5 min. a pie |
| Waraii Sushi | Japonés | $$ | 5 min. a pie |
| The Draft Restaurant and Sports Bar | Pizza | $$ | 5 min. a pie |
| Bollywood Threading | - | - | 5 min. a pie |
| Yummy Pho | Pho | $ | 5 min. a pie |
| Papa Johns | - | - | 5 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| ALDI | Supermercado | 2 min. a pie |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 5 min. a pie |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 5 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
| Advance America | Cheques en efectivo/Préstamos rápidos | 5 min. a pie |
| Mobil | Mercado multiservicio | 7 min. a pie |
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Elaborado por
Bing Udinsky
Oceanside Marketplace & Business Center | 4253 Oceanside Blvd
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