4250 Pennsylvania Ave

Nos complace presentar un edificio de oficinas para varios inquilinos ubicado en el hermoso vecindario de La Crescenta y estratégicamente ubicado muy cerca de la autopista 210. La Crescenta es un vecindario tranquilo y próspero ubicado en las estribaciones del condado de Los Ángeles; los residentes de La Crescenta se enorgullecen de su ambiente de distrito escolar y de pueblo pequeño.
Este edificio de oficinas contiene un total de 14 unidades que actualmente están ocupadas por un total de 7 inquilinos. Hay 2 plantas con acceso por escaleras al segundo piso. El estacionamiento es abundante con 34 espacios, una proporción de estacionamiento cercana a 3 a 1. Hay calles residenciales adyacentes a la propiedad que brindan más comodidades de estacionamiento.
Actualmente, el activo está ocupado al 100% por un grupo de inquilinos experimentados y diversos que se especializan en la administración de la salud para varias empresas de logística. La ocupación varía en tamaño desde unidades de 842 pies cuadrados a 4,648 pies cuadrados, y la unidad más grande está ocupada por la oficina administrativa de un proveedor de atención médica regional. Hay muchas oportunidades entre propietarios y usuarios, ya que la mayoría de los inquilinos se han quedado con contratos de arrendamiento de mes a mes.
El edificio está, en general, bien mantenido y en buenas condiciones de funcionamiento. El área del vestíbulo y los pasillos tienen mejoras modernas y acabados de alta gama. El estacionamiento y la mayoría de las principales funciones operativas del activo están bien mantenidas y parecen estar bien atendidas. La Crescenta es una gran barrera de entrada al mercado y los bienes raíces comerciales son limitados y únicos. El comprador de este activo se asegurará de disfrutar de un edificio de oficinas atemporal, en uno de los mejores barrios de Los Ángeles, con la extrema comodidad de acceso a las autopistas.