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Colonial Heights Restaurant Building 4250 Fort Henry Dr
Locales 390 m² En alquiler Colonial Heights, TN 37663
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ASPECTOS DESTACADOS
- Letrero de pilón muy visible
- Amplio estacionamiento
- Aproximadamente a 0,5 millas de la I-81, salida 59
- Sustitución reciente del techo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 390 m² | Negociable | 207,54 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 80.981 € /año 6.748 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El espacio cuenta con un comedor de dos niveles, área de bar separada, baños y oficina. La amplia cocina incluye un sistema de campana, un fregadero de 3 compartimentos, un espacio para almacenamiento en seco, una nevera a ras de suelo y un congelador. Los inquilinos que reúnan los requisitos que firmen un contrato de arrendamiento de 5 años reciben un subsidio de 20 dólares por pie cuadrado para mejoras para inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Comedor de dos niveles con área de bar separada
- Amplia cocina con sistema de campana
- Almacenamiento en seco, refrigerador a ras de suelo y congelador
- Fregadero de 3 compartimentos
- Oficina
- Baños para hombres y mujeres
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 4250 FORT HENRY DR , COLONIAL HEIGHTS, TN 37663
| Espacio total disponible | 390 m² | Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,82/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 0,82/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio del restaurante está disponible para alquilar en Fort Henry Drive en Colonial Heights. El espacio cuenta con un comedor de dos niveles, un área de bar separada, baños y una oficina. La gran cocina incluye un sistema de campana, un fregadero de 3 compartimentos, un almacenamiento en seco, una nevera portátil y un congelador. La propiedad se encuentra aproximadamente a 0,5 millas de la I-81, salida 59, y tiene un letrero de pilón muy visible. - A 4 millas del centro de Kingsport - A 3 millas de Eastman Chemical Company, uno de los mayores empleadores de Tennessee - 31 000 CPD frente al sitio - Uno de los últimos sitios que quedan cerca de la salida Desde la I-81: tome la salida 59 y, a continuación, diríjase hacia el noroeste por Fort Henry Drive. El sujeto estará a la izquierda dentro de 0,5 millas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Colonial Heights Restaurant Building | 4250 Fort Henry Dr
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