Little Sprouts Academy | Menomonie, WI 425 Technology Dr E

Arrendamiento absoluto de NNN -
Esta propiedad ofrece un nuevo arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario. Al contrato de arrendamiento le quedan más de 12 años y el alquiler aumenta un 2% anualmente. El inquilino paga actualmente un alquiler por debajo del precio del mercado y el mercado tiene una tasa de vacantes muy baja, inferior al 1%.
Propiedad bien adaptada y ubicada -
Ubicado estratégicamente cerca de la autopista US 12, un corredor principal en Menomonie, pero no a lo largo de una carretera de mucho tráfico. El edificio más nuevo cuenta con casi 12,000 pies cuadrados de espacio en casi 2 acres con excelentes propiedades inmobiliarias subyacentes. La guardería está rodeada de varios empleadores locales importantes, como Mayo Clinic, Anderson Corporation y Philips Plastics Corporation, así como varias escuelas locales.
Inquilino fuerte y en crecimiento -
Little Sprouts, como una división de las guarderías de Little Newton, ha estado sirviendo a las familias de Menomonie desde 2011. Little Newton's se estableció en 2009 y ha crecido de manera constante con 8 ubicaciones en Minnesota, Wisconsin e Illinois.
Mercado sólido y población en crecimiento -
Menomonie tiene una comunidad diversa y próspera con una población en constante crecimiento. Si bien la población de Menomonie es de unos 16.700 habitantes, ha tenido un crecimiento demográfico constante. La población en un radio de 10 millas de la propiedad es de más de 30 000 habitantes, con un ingreso familiar promedio de más de 77 000 dólares.