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ASPECTOS DESTACADOS
- Aproveche esta oportunidad rara vez disponible en el CBD para obtener más de 36,000 pies cuadrados de espacio de oficinas en la esquina suroeste de la Quinta Avenida y Pike Street.
- 425 Pike Street se diseñó con placas de piso increíblemente eficientes, una amplia terraza en la azotea y hermosos acabados nuevos.
- Los inquilinos y huéspedes disfrutan de la comodidad de tener una gran cafetería y el WaFD Bank en el vestíbulo principal.
- Se puede llegar a pie a tiendas y restaurantes de primera clase cercanos, a excelentes hoteles, al recientemente ampliado Centro de Convenciones y Comercio de Seattle y al mercado Pike Place.
- Los visitantes e inquilinos apreciarán la ubicación central y la conveniente accesibilidad de 425 Pike Street.
ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- ESPACIO
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- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
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- DISPONIBILIDAD
425 Pike Street is the Corporate headquarters for WaFd Bank. 5th & Pike is arguably one of the best corner retail spaces available in Downtown Seattle. Close proximity to Pike Place Market, Seattle Convention Center, Retail Core, Cedar Hall and many of Seattle's finest hotels, shops and restaurants.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 3,66 metros-4,27 metros
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Acceso de minusválidos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 1 sala de conferencias
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.434 m² de espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Espacio parcialmente demolido
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.434 m² de espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.434 m² de espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1, módulo 100 | 269 m² | Negociable | 503,98 € /m²/año 42,00 € /m²/mes 135.782 € /año 11.315 € /mes | Local | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 4, módulo 400 | 1.145 m² | Negociable | 366,53 € /m²/año 30,54 € /m²/mes 419.521 € /año 34.960 € /mes | Oficina | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 5, módulo 500 | 1.145 m² | Negociable | 389,44 € /m²/año 32,45 € /m²/mes 445.741 € /año 37.145 € /mes | Oficina | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 6, módulo 600 | 1.145 m² | Negociable | 412,35 € /m²/año 34,36 € /m²/mes 471.961 € /año 39.330 € /mes | Oficina | Espacio sin acabar | Inmediata |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño |
| 269 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 503,98 € /m²/año 42,00 € /m²/mes 135.782 € /año 11.315 € /mes |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 400
| Tamaño |
| 1.145 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 366,53 € /m²/año 30,54 € /m²/mes 419.521 € /año 34.960 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 500
| Tamaño |
| 1.145 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 389,44 € /m²/año 32,45 € /m²/mes 445.741 € /año 37.145 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 600
| Tamaño |
| 1.145 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 412,35 € /m²/año 34,36 € /m²/mes 471.961 € /año 39.330 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño | 269 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 11.315 € /mes |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
425 Pike Street is the Corporate headquarters for WaFd Bank. 5th & Pike is arguably one of the best corner retail spaces available in Downtown Seattle. Close proximity to Pike Place Market, Seattle Convention Center, Retail Core, Cedar Hall and many of Seattle's finest hotels, shops and restaurants.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 metros-4,27 metros
- Acceso de minusválidos
Planta 4, módulo 400
| Tamaño | 1.145 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 34.960 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- 1 sala de conferencias
- Espacio parcialmente demolido
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.434 m² de espacio adyacente
Planta 5, módulo 500
| Tamaño | 1.145 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 37.145 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.434 m² de espacio adyacente
Planta 6, módulo 600
| Tamaño | 1.145 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 39.330 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.434 m² de espacio adyacente
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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El 425 Pike Street, sede de la sede corporativa recientemente rediseñada de WaFD Bank, se encuentra en la esquina de la Quinta Avenida y Pike Street, en el nexo entre el distrito central de negocios (CBD) y el centro comercial del centro de Seattle. Es raro encontrar una disponibilidad en esta estimada dirección. 425 Pike Street es un clásico edificio boutique de oficinas de baja altura de clase A que abarca seis pisos, con renovaciones recientes. Los tres pisos superiores, del cuatro al seis, ahora están disponibles de forma individual, cada uno con una superficie de 12,320 pies cuadrados o como una sola unidad contigua para un total de 36,960 pies cuadrados. Los tres pisos han sido demolidos por completo y se entregarán en condiciones cálidas, listos para que los inquilinos puedan realizar mejoras. Se están preparando planes para construir una amplia terraza ajardinada en la azotea, que estará disponible poco después de la mudanza para uso de los inquilinos y para funciones privadas. Al entrar por Pike Street, hay paredes de video de 12 pies de altura que flanquean la entrada principal. Starbucks y WaFd Bank completan el espectacular y voluminoso espacio del vestíbulo principal. Los visitantes se sienten atraídos por el servicio de conserjería, que cuenta con personal, en el vestíbulo del ascensor, lujosamente equipado. Los ascensores se han modernizado por completo con acabados interiores y controles de despacho de destino completamente nuevos. Los inquilinos tienen acceso a un estacionamiento subterráneo con 34 espacios de estacionamiento para estacionamientos mensuales y para clientes/visitantes. Con una ubicación céntrica, 425 Pike Street está rodeada de los mejores hoteles, tiendas minoristas de alto perfil y restaurantes de primera categoría de Seattle. La propiedad está a solo unas cuadras del paseo marítimo y del mercado Pike Place. Hay numerosas opciones de transporte público, todas a poca distancia a pie, incluidas las estaciones de Sound Transit y tren ligero que viajan en dirección norte hasta la Universidad de Washington, Northgate y otros lugares más lejanos. Los trenes en dirección sur acceden a muchos barrios del sur y al aeropuerto SeaTac. Para quienes viajan a la ciudad desde los distintos barrios y suburbios urbanos, la Interestatal 5, la Autopista 520, la Interestatal 90, la Autopista 99 y muchas de las principales arterias se encuentran cerca y son fácilmente accesibles.
- Acceso 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Conserje
- Restaurante
- Terraza en azotea
- Exposición directa al ascensor
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
PRINCIPALES INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 1
- SEE
- Minorista
- Varios
- WaFd Bank Global Headquarters and Main Branch
- Finanzas y seguros
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Elephant & Castle | - | - | 1 min. a pie |
| Frolik Kitchen + Cocktails | Americano | $$ | 1 min. a pie |
| Veggie Grill | - | - | 2 min. a pie |
| Jimmy John's | Comida rápida | $ | 2 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 2 min. a pie |
| Pressed Juicery | Zumos | - | 4 min. a pie |
| Blue Water Taco Grill | Parrilla | $ | 3 min. a pie |
| Zuba | Halal | $$$ | 4 min. a pie |
| Wild Ginger | Asiático | $$$ | 4 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| WaFd Bank | Banco | En el edificio |
| Madewell | Otros tipos de locales de comercio minorista | 2 min. a pie |
| Abercrombie & Fitch | Ropa unisex | 3 min. a pie |
| Anthropologie | Ropa para mujer | 3 min. a pie |
| Sephora | Salud y belleza | 3 min. a pie |
| Urban Outfitters | Ropa unisex | 3 min. a pie |
| Nordstrom Rack | Grandes almacenes | 4 min. a pie |
| Zara | Ropa unisex | 4 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 5 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton |
319 habitaciones
1 min. a pie
|
| Sheraton Hotel |
1.236 habitaciones
5 min. a pie
|
| Fairmont |
450 habitaciones
5 min. a pie
|
| W Hotel |
424 habitaciones
6 min. a pie
|
| Four Seasons |
147 habitaciones
6 min. a pie
|
| Hyatt |
346 habitaciones
8 min. a pie
|
ACERCA SEATTLE CBD
Seattle’s traditional office core has seen strong employment growth over the past couple of decades and is immediately surrounded by some of the densest and fastest-growing residential neighborhoods in the Pacific Northwest.
More than a quarter of a million workers commute to the neighborhood and many work in tech-related jobs. Major employers in the area include Amazon, Indeed, Hulu, SAP Qualtrics, and F5 Networks.
The city core has benefited from the growth of Amazon and other large tech companies. In addition to occupying office space, many employees choose to live close to offices. Nearly 40% of employees in downtown Seattle walk to work, and those who drive from outside of Seattle will have the opportunity to take light rail when its current expansion is completed by 2025.
A recent downturn in the office sector has left the center city with a high level of vacancy. However, the area remains the employment center of the region and has proven resilient after previous downturns. A diverse range of businesses, along with a growing residential base and an array of cultural amenities should keep downtown Seattle an attractive place to do business.
Elaborado por
WaFd Bank | 425 Pike St
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