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Galleria Office and Retail Complex 425 Joliet St
157 – 878 m² En alquiler Dyer, IN 46311
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 125 | 157 m² | Negociable | 165,41 € /m²/año 13,78 € /m²/mes 25.894 € /año 2.158 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 221 | 231 m² | Negociable | 237,78 € /m²/año 19,81 € /m²/mes 54.939 € /año 4.578 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 3 | 260 m² | Negociable | 237,78 € /m²/año 19,81 € /m²/mes 61.765 € /año 5.147 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 3, módulo 312 | 231 m² | Negociable | 237,78 € /m²/año 19,81 € /m²/mes 54.939 € /año 4.578 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 125
Ubicado en 425 Joliet - 1,575 USF/1,685 RSF. Incluye servicios públicos. También está a la venta por $220.00/USF. Una unidad pequeña que cuenta con 8 oficinas, un baño privado y 2 puertas de entrada con acceso al patio.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 14 Personas
- 8 Oficinas privadas
- Baños privados
Planta 2, módulo 221
Ubicado en el Edificio 425 Joliet - 2,325 USF/2,487 RSF. El inquilino deberá pagar la electricidad y el gas. También está a la venta por $220.00/USF. Las características incluyen un restaurante completamente equipado actualmente con algunos accesorios, equipo de cocina, fregadero de triple cubeta, 2 cámaras frigoríficas/congeladores, campana con sistema de extinción de incendios y una pequeña oficina. Zona de terraza exterior con mesas y sombrillas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cocina
- Espacio para congelador
- Ventilación: conductos
Planta 3
Ubicado en el Edificio 425 Joliet - 2.613 USF/2.796 RSF. Incluye electricidad. También está a la venta por $220,00/USF. Espacio de oficina en la 3ª planta. Las características interiores incluyen una amplia zona abierta, muchas ventanas, 2 despachos, sala de reuniones y una pequeña cocina.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 7 - 23 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Cocina
- Luz natural
- Espacio diáfano
Planta 3, módulo 312
Ubicado en el Edificio 425 Joliet - 325 USF/2,487 RSF. Incluye servicios. También está a la venta por $220.00/USF. Espacio en la 3ª planta. Características interiores: 5 oficinas, entrada/recepción, sala de reuniones, 8 cubículos y escritorios en dos oficinas, y 3 pequeños armarios.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 7 - 20 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 8 Estaciones de trabajo
- Área de recepción
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GALLERIA OFFICE AND RETAIL COMPLEX
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- APAC Partners, LLC
- Health Care
- 3
- Regional
- Clean Eatz
- Restaurante
- -
- -
- Eco Chic Boutique
- Otros comercios minoristas
- 1
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- Koransky & Bouwer, P.C.
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- Region Gaming LLC
- -
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- Tim Fesko Law Office
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| APAC Partners, LLC | Health Care | 3 | Regional |
| Clean Eatz | Restaurante | - | - |
| Eco Chic Boutique | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Koransky & Bouwer, P.C. | Legal | 1 | Local |
| Region Gaming LLC | - | 1 | - |
| Tim Fesko Law Office | Legal | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 425 JOLIET ST , DYER, IN 46311
| Espacio total disponible | 878 m² | Superficie bruta alquilable | 6.657 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 878 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 6.657 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Tren de cercanías
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Galleria Office and Retail Complex | 425 Joliet St
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