4241 - 4245 Marsh Ridge Rd. Office Bldg | 4245 Marsh Ridge Rd
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4241 - 4245 Marsh Ridge Rd. Office Bldg 4245 Marsh Ridge Rd
Oficina 751 m² En venta Carrollton, TX 75010
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos: edificios flexibles y de oficinas con propietario y usuario
- Cada edificio tiene un almacén y un área trasera cerrada
- Abundantes restaurantes, alojamiento y entretenimiento cerca
- Nueva construcción en estado casi terminado
- Ubicado con acceso rápido a la autopista Dallas N. Parkway
RESUMEN EJECUTIVO
KW Commercial se complace en presentar esta excelente oportunidad de comprar 4241 y 4245 Marsh Ridge Road en Carrollton, Texas. Dos edificios flexibles o de oficinas de 2 pisos, cada uno de los cuales mide aproximadamente 3.967 y 4.118 pies cuadrados respectivamente (8.085 pies cuadrados en total). Construidos en 2025, los edificios se encuentran actualmente casi terminados, quedando solo el piso por terminar. Estos edificios ofrecen planos de planta de concepto abierto con salas de conferencias acristaladas y oficinas adicionales. Cada edificio tiene una sala de descanso. Además, cada edificio tiene un área de almacén con puertas enrollables de 14 pies. La parte trasera de la propiedad está cercada con una amplia área para estacionar de manera segura y maniobrar vehículos livianos. El exterior está diseñado de forma atractiva para una presentación mejorada. La propiedad en cuestión brinda a los propietarios ocupantes una oportunidad inigualable y un potencial increíble en una comunidad próspera del norte de Dallas. ¡FINANCIAMIENTO PARA PROPIETARIOS DISPONIBLE!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
751 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
383 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
15 Espacios (19,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 313.974 € | Evaluación total | 313.974 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
313.974 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
313.974 €
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