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4245-4247 Troost Ave

Oficinas 121 – 353 m² En alquiler Kansas City, MO 64110

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ASPECTOS DESTACADOS

  • ¡Oportunidad de establecer o hacer crecer su negocio en un lugar altamente deseable!

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1
  • 232 m²
  • 1-3 Años
  • 196,18 € /m²/año 16,35 € /m²/mes 45.565 € /año 3.797 € /mes
  • Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponibilidad
90 días
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Planta 1
  • 121 m²
  • 3 Años
  • 196,18 € /m²/año 16,35 € /m²/mes 23.694 € /año 1.974 € /mes
  • Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponibilidad
90 días
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1 232 m² 1-3 Años 196,18 € /m²/año 16,35 € /m²/mes 45.565 € /año 3.797 € /mes Triple neto (NNN)
Planta 1 121 m² 3 Años 196,18 € /m²/año 16,35 € /m²/mes 23.694 € /año 1.974 € /mes Triple neto (NNN)

Planta 1

Tamaño
232 m²
Plazo
1-3 Años
Precio
196,18 € /m²/año 16,35 € /m²/mes 45.565 € /año 3.797 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponibilidad
90 días

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta

Planta 1

Tamaño
121 m²
Plazo
3 Años
Precio
196,18 € /m²/año 16,35 € /m²/mes 23.694 € /año 1.974 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponibilidad
90 días

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 4245-4247 TROOST AVE , KANSAS CITY, MO 64110

Espacio total disponible 353 m²
Tipo de inmueble Locales
Subtipo de inmueble Local a pie de calle en edificio residencial
Superficie bruta alquilable 572 m²
Año de construcción 1952
Ratio de parking 0,08/1.000 m²

ACERCA DEL INMUEBLE

Espacio comercial en 43rd y Troost: ¡listo para personalizarlo! Esta propiedad ofrece dos espacios comerciales en un lugar con mucho tráfico y alta visibilidad en la esquina de 43rd y Troost. Las unidades son ideales para una variedad de negocios, y los inquilinos actuales incluyen una heladería, un salón de uñas y un estilista, lo que crea un ambiente comercial vibrante. Unidad 1106:600 pies cuadrados con un sótano completo para almacenamiento. Unidad 1104:500 pies cuadrados, un tamaño perfecto para empresas más pequeñas. Ambos espacios vienen con sistemas de climatización, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año, y los servicios públicos se facturan por separado. La propiedad se encuentra actualmente en proceso de renovación y los posibles inquilinos pueden personalizar los espacios con pintura, pisos, accesorios y más nuevos para satisfacer sus necesidades. Administrada por un propietario experimentado, la propiedad está siendo restaurada según los estándares modernos, conservando su encanto histórico. ¡Esta es una excelente oportunidad para las empresas que buscan un espacio comercial flexible y personalizable en un lugar de mucho tráfico!

Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Rent-A-Center
Starbucks
First Citizens Bank
Capitol Federal Savings Bank
Snooze an A.M. Eatery
The Cheesecake Factory
P.f. Chang's
Kura Sushi USA, Inc.
Fogo de Chão
Pickleman's Gourmet Cafe
  • ID del anuncio: 33430233

  • Fecha en el mercado: 14/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4245-4247 Troost Ave, Kansas City, MO 64110

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