Corbett Building 4245-4247 SW Corbett Ave
Oficina 502 m² 100 % Alquilado En venta Portland, OR 97239 1.013.375 € (2.018,48 €/m²) Tasa de capitalización 7,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión en NNN para múltiples inquilinos totalmente arrendada con una base atractiva.
- Bien ubicado cerca de servicios que incluyen OHSU, restaurantes/cafeterías, hoteles, parques y más.
- Excelente combinación de oficinas privadas y espacios abiertos de oficina creativos.
- El propietario actual ha mantenido los alquileres estables desde la COVID-19, lo que permite a un inversor aumentar los alquileres existentes, lo que genera un flujo de caja adicional a corto plazo.
- Ubicado en un vecindario transitable con una puntuación de 73 para caminar y andar en bicicleta.
- Fácil acceso a lo largo de SW Barbur Blvd con más de 32 000 VPD
RESUMEN EJECUTIVO
La oferta brinda la oportunidad de adquirir una oportunidad de inversión en NNN totalmente arrendada para varios inquilinos con estacionamiento fuera de la calle ubicado cerca de la Universidad de Salud y Ciencias de Oregón, con un ingreso promedio de HH de 124 000 dólares en un radio de 1 milla. Construido en 1892 y renovado en 2013, este edificio de 5.404 pies cuadrados está situado en 4.345 pies cuadrados de terreno residencial de baja escala dividido en zonas residenciales de viviendas múltiples. La propiedad está alquilada en su totalidad a tres inquilinos, y los dos de la planta baja pagan alquileres inferiores a los del mercado, lo que supone un aumento adicional para los inversores en los alquileres a corto plazo. La propiedad está bien ubicada junto al suroeste de Barbur Blvd., justo al lado de los condominios de Corbanc, con acceso directo a los servicios cercanos, como restaurantes/cafeterías, hoteles, parques y más.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
502 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1892/2013
Precio
1.013.375 €
Precio por m²
2.018,48 €
Tasa de capitalización
7,15 %
Ingresos netos de explotación
72.456 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
167 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,24
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
RM2
Parking
5 Espacios (9,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
1 of 2
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R247621 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 461.122 € |
CONTACTOS
-
Michael Kapnick -
Anthony Albrecht -
Sean Tufts -
Northmarq
