4244 E Blue Grass Rd
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4244 E Blue Grass Rd
Local 157 m² En venta Mount Pleasant, MI 48858 1.409.403 € (8.993 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de terreno de 15 años sin responsabilidades del propietario.
- Alquiler bajo, precio bajo.
- Walmart supera en parcelas y se encuentra a lo largo del principal corredor minorista.
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años.
- Construcción de un nuevo prototipo, cuya finalización está prevista para principios de 2025.
RESUMEN EJECUTIVO
Mid-America Real Estate - Michigan, Inc. ha sido contratada en nombre de la propiedad para vender los intereses de la parcela de 1,86 acres que ha sido arrendada a largo plazo a Valvoline Instant Oil Change en Mt Pleasant, Michigan. El sitio tiene una ubicación céntrica en E. Blue Grass Road, justo al lado de la US-127, en el monte. El principal corredor comercial de Pleasant. Los minoristas cercanos incluyen Walmart, Sam's Club, Menards, ALDI, JOANN, Target y muchos más minoristas nacionales y locales. La propiedad también se encuentra muy cerca de la Universidad Central de Michigan, que recibe a más de 14 000 estudiantes por semestre, y del Soaring Eagle Casino & Resort, que atrae a 2,6 millones de visitantes al año.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
157 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
1.409.403 €
Precio por m²
8.993 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
81.041 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
0,75 ha
Fachada
69 m en East Blue Grass Road
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
4244 E Blue Grass Rd
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