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Fisheries Bldg at Salmon Bay in Interbay 4241 21st Ave W
Oficina 1.930 m² 83 % Alquilado En venta Seattle, WA 98199 3.367.140 € (1.744 €/m²) Tasa de capitalización 5,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas remodelado arrendado al 96% con amplio estacionamiento fuera de la calle
- La tarifa máxima aumenta a más del 8% una vez que se alquilan 3 espacios pequeños a 20 USD por año NNN
- Más de 23 espacios de estacionamiento fuera de la calle, incluidos 8 estacionamientos cubiertos y estacionamiento para huéspedes
- Tasa de capitalización actual del 5,30% con alquileres y vacantes actuales por debajo del mercado
- Los sistemas de construcción actualizados y las comodidades del edificio incluyen una sala de conferencias y cocina comunes, duchas, almacenamiento/estacionamiento para bicicletas
- Excelentes vistas y ubicación cerca del gimnasio de escalada Vertical World, Discovery Park y Fisherman's Terminal
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
- Cocina
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Instalaciones de baño arrendadas
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Lista para usar
- Instalaciones de ducha
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Suite de oficina en esquina en el segundo piso para alquilar en un edificio de oficinas remodelado y bien mantenido. La suite cuenta con una acogedora área de recepción, amplias áreas de trabajo abiertas, varias oficinas privadas, mucha luz natural y vistas al canal de barcos y a la terminal de pescadores. Las características del edificio incluyen una entrada segura en el vestíbulo, una sala de conferencias, una pequeña cocina, una ducha y un espacio para guardar bicicletas. Excelente ubicación cerca del gimnasio de escalada Vertical World, Discovery Park y al otro lado de la calle de Fisherman's Terminal.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 204 | 322 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 2-módulo 204
| Tamaño |
| 322 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 204
| Tamaño | 322 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite de oficina en esquina en el segundo piso para alquilar en un edificio de oficinas remodelado y bien mantenido. La suite cuenta con una acogedora área de recepción, amplias áreas de trabajo abiertas, varias oficinas privadas, mucha luz natural y vistas al canal de barcos y a la terminal de pescadores. Las características del edificio incluyen una entrada segura en el vestíbulo, una sala de conferencias, una pequeña cocina, una ducha y un espacio para guardar bicicletas. Excelente ubicación cerca del gimnasio de escalada Vertical World, Discovery Park y al otro lado de la calle de Fisherman's Terminal.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 277110-0445 | Evaluación total | 4.121.572 € |
| Evaluación del terreno | 1.385.338 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 2.736.234 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Fisheries Bldg at Salmon Bay in Interbay | 4241 21st Ave W
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