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Bell Park Center 4240 W Bell Rd
Locales 743 – 2.973 m² En alquiler Glendale, AZ 85308
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente lista de coinquilinos que generan un gran tráfico al centro comercial.
- Excelente exposición, visibilidad y acceso tanto a Bell Road como a la 43rd Avenue
- Los coinquilinos incluyen: Tru-Value Hardware, 99c Only, Subway, Papa Johns Pizza, Banner Health Urgent Care, Mega Furniture, Hobby Bench, WhataBurger, etc.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.230 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 743 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
4240 W Bell Rd - Planta 1
Caja de 24.000 pies cuadrados Oportunidad en Bell Road Box Perfecto para tiendas de abarrotes, gimnasios, centros médicos, muebles, ferretería y más
17037 N 43rd Ave - Planta 1
Antiguo banco Hobby
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4240 W BELL RD , GLENDALE, AZ 85308
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial muy concurrido y exitoso en el NEC de 43rd Avenue y Bell Road. Cuenta con una lista de coinquilinos sobresaliente y significativamente mejor que la media, todos ellos conducen el tráfico al centro (entre los inquilinos se encuentran Tru-Value Hardware, 99c Only, Subway, Papa Johns Pizza, Banner Health Urgent Care, Mega Furniture, Hobby Bench, WhataBurger, etc.). Ubicado en una densa zona comercial repleta de gente. Este vibrante centro tiene una excelente exposición a lo largo de Bell Road y 43rd Avenue. Bell Park Plaza está estratégicamente ubicado a menos de 2 millas de las autopistas I-17 y Loop 101, lo que brinda acceso a toda el área metropolitana de Phoenix.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bell Park Center | 4240 W Bell Rd
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