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International Tech Center 4240 International Pky
899 – 3.071 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Carrollton, TX 75007
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CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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Excelente suite tecnológica o industrial de alta gama. 100% climatización (HVAC). Potencia eléctrica elevada con varias tomas instaladas. 1 puerta de muelle y posibilidad de añadir 2 más. Amplio aparcamiento, oficina con fachada de cristal, 4 despachos privados, zona de descanso/aseos. Altura libre de 19 pies. Almacenamiento seguro y vallado dentro del almacén.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Incluye 246 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Muelle de carga
Espacio industrial flexible 50/50 oficina-almacén. Potencia eléctrica elevada, 100% climatizado, oficina lista para acabados personalizados por el inquilino. 1 puerta de muelle elevado, 1 puerta de acceso con rampa, posibilidad de añadir muelles adicionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Muelle de carga
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.002 m² del espacio adyacente
Construcción de oficinas al 100% actualmente, contigua con un espacio flexible/industrial adyacente para un total de 2.002 m². Posibilidad de añadir puertas de muelle. Podría funcionar como oficina abierta o centro de llamadas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Construido totalmente como Centro de llamadas
- 6 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.002 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - 120 | 1.069 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
| Planta 1 - 160 | 1.103 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | Ahora |
| Planta 1, módulo 170 | 899 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1 - 120
| Tamaño |
| 1.069 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1 - 160
| Tamaño |
| 1.103 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 170
| Tamaño |
| 899 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1 - 120
| Tamaño | 1.069 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Excelente suite tecnológica o industrial de alta gama. 100% climatización (HVAC). Potencia eléctrica elevada con varias tomas instaladas. 1 puerta de muelle y posibilidad de añadir 2 más. Amplio aparcamiento, oficina con fachada de cristal, 4 despachos privados, zona de descanso/aseos. Altura libre de 19 pies. Almacenamiento seguro y vallado dentro del almacén.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 246 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
Planta 1 - 160
| Tamaño | 1.103 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio industrial flexible 50/50 oficina-almacén. Potencia eléctrica elevada, 100% climatizado, oficina lista para acabados personalizados por el inquilino. 1 puerta de muelle elevado, 1 puerta de acceso con rampa, posibilidad de añadir muelles adicionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.002 m² del espacio adyacente
- 1 Muelle de carga
Planta 1, módulo 170
| Tamaño | 899 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Construcción de oficinas al 100% actualmente, contigua con un espacio flexible/industrial adyacente para un total de 2.002 m². Posibilidad de añadir puertas de muelle. Podría funcionar como oficina abierta o centro de llamadas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Centro de llamadas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 6 Oficinas privadas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.002 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Espacios superfuncionales de tecnología industrial y flexible que cuentan con una gran potencia y suites 100% HVAC. Ubicados en el extremo norte de Carrollton, en la frontera con West Plano, la capacidad de realizar una distribución industrial o una producción ligera o preparación de materiales con esta proximidad es algo poco frecuente. Las suites cuentan con muelles a la altura de los muelles, a la altura de un semirmuelle y con capacidad de carga para vehículos, con varias puertas precortadas en las áreas de carga en caso de que el inquilino necesite ampliar estas características. Hay estacionamiento pesado disponible en la propiedad y amplios carriles de giro para camiones. Actualmente, la propiedad cuenta con usos de almacenamiento/restauración, consultorios médicos y un centro de entrenamiento deportivo de natación. El paisaje se ha mejorado recientemente y se están realizando renovaciones adicionales en la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
International Tech Center | 4240 International Pky
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