424 W 49th St

Douglas Elliman Commercial ha sido retenido exclusivamente por la propiedad para comercializar a la venta 424 W. 49th Street, Unit 1A. 424 W. 49th Street, unidad 1A, es una oportunidad única de adquirir un condominio comercial en el vecindario del histórico distrito especial de Clinton en Hell's Kitchen/ Midtown West. La sorprendente y espaciosa apertura que se encuentra junto con los impresionantes techos de 22 pies de altura a nivel del suelo proporcionan una sensación similar a la de un loft. La unidad comprende tanto un espacio comercial como un viviente/espacio de trabajo. La planta baja (2.412 pies cuadrados) cuenta con una claraboya continua; una recepción; un área de trabajo abierta; 2 espacios de oficina; pisos de madera; una cocineta; dos baños y un patio. El segundo piso (1050 pies cuadrados) está configurado como una unidad habitable/espacio de trabajo con su propia entrada privada. Incluye la opción de una conversión residencial aprobada por la junta directiva y el DOB y una expansión adicional de 1500 pies cuadrados sin aumentar los gastos comunes, lo que añade mayor flexibilidad a los inversores. También existe la posibilidad de obtener acceso directo a la unidad en ascensor. Está ubicado justo en el distrito más animado de Manhattan, que se beneficia activamente del ajetreado tráfico día tras día. El espacio es el más adecuado para usos especiales, como el creativo, el teatro y el acondicionamiento físico, la medicina y la educación, pero es una excelente oportunidad para un espacio especial con un factor sorpresa. Póngase en contacto con el corredor para analizar los detalles. • Techo de 22 pies de altura con tragaluces continuos • Vivienda y espacio de trabajo renovados en la planta baja con opción de conversión residencial aprobada por el DOB, incluida la oportunidad de ampliar 1.500 pies cuadrados • Sistema de calefacción y aire acondicionado dedicado exclusivamente a ambos espacios • Nuevo sistema de vigilancia y seguridad con control de acceso móvil • Espacio de almacenamiento designado