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424 N Higgins Ave
168 – 661 m² En alquiler Missoula, MT 59802
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ASPECTOS DESTACADOS
- Iluminación natural en todas partes
- Ubicación céntrica y vibrante
- Paredes de ladrillo visto
- Varios estacionamientos y garajes a solo unos minutos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 168 m² | Negociable | 247,74 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 41.728 € /año 3.477 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 302 m² | Negociable | 247,74 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 74.802 € /año 6.233 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3 | 190 m² | Negociable | 247,74 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 47.183 € /año 3.932 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio comercial a pie de calle en el centro de Missoula. El excelente escaparate y los ladrillos a la vista hacen de esta una opción ideal para su negocio minorista. Almacenamiento adicional disponible para alquilar en el sótano.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 2
Recientemente renovado, este edificio de importancia histórica ofrece acabados originales y modernos en todas partes. El segundo y tercer piso ofrecen el carácter necesario para un negocio creativo. El sótano se puede alquilar para almacenamiento adicional según sea necesario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para vivir y trabajar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 492 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Iluminación acentuada
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Iluminación natural en todas partes
- Paredes de ladrillo visto
- Excelente ubicación
Planta 3
Recientemente renovado, este edificio de importancia histórica ofrece acabados originales y modernos en todas partes. La suite del tercer piso ofrece 2 oficinas privadas, 2 baños privados y un gran espacio de trabajo abierto que incluye una cocina/área de descanso. El segundo y el tercer piso se pueden alquilar juntos para dar cabida a una empresa más grande. Además, el sótano se puede alquilar para almacenarlo según sea necesario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para vivir y trabajar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 492 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Iluminación acentuada
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Iluminación natural en todas partes
- Paredes de ladrillo visto
- Excelente ubicación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 424 N HIGGINS AVE , MISSOULA, MT 59802
| Espacio total disponible | 661 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Máx. Contiguo | 492 m² | Superficie bruta alquilable | 1.096 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Espacio total disponible | 661 m² |
| Máx. Contiguo | 492 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.096 m² |
| Año de construcción | 1900 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio raro de uso mixto con carácter arquitectónico en el centro de Missoula con potencial como propiedad de inversión o para uso propietario-ocupante. Este edificio de la década de 1900 se encuentra en un corredor de alto tráfico peatonal y está cerca de cafeterías, bares y restaurantes del centro de Missoula. La zonificación del CBD-4 permite una amplia variedad de usos. Recientemente renovado, este edificio de importancia histórica ofrece acabados originales y modernos en todas partes. El espacio comercial a nivel de calle está disponible. El segundo y tercer piso ofrecen el carácter necesario para un negocio creativo. El sótano se puede alquilar para almacenamiento adicional según sea necesario. Enlace a Matterport: Pisos superiores: https://my.matterport.com/show/?m=7WW5btLGccn Sótano y venta minorista: https://my.matterport.com/show/?m=UeMCKpc6FjX
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Matt Mellott, SIOR | CCIM -
Connor McMahon -
Chris Bristol -
Sterling CRE Advisors
Elaborado por
424 N Higgins Ave
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