4-Unit Gunckel Avenue Dayton Ohio | 424 Gunckel Ave
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4-Unit Gunckel Avenue Dayton Ohio 424 Gunckel Ave
Edificio residencial 4 unidades 210.357 € (52.589 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,50 % Dayton, OH 45410
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Larga historia de propiedades generadoras de ingresos con pocas vacantes.
RESUMEN EJECUTIVO
424-426 Avenida Gunckel
Dayton, Ohio 45410
Gran oportunidad de inversión. 4 unidades con un ingreso bruto de 33.060 dólares al año. Cada apartamento es grande, de 1 habitación y 1 baño completo. Propiedad de alquiler llave en mano. Se actualizó la electricidad de todos los martillos nuevos en 2023. Los inquilinos pagan su propia electricidad. Dos hornos y dos calentadores de agua. Cada unidad viene con un refrigerador y una estufa. Entradas exteriores independientes para las 4 unidades. Mucho espacio de almacenamiento en el ático y el sótano. Carpintería original, puertas corredizas, pisos de madera. Cerca de la Universidad de Dayton, la I-75, el Miami Valley Hospital y la Ruta 35. Se han terminado 2.600 pies cuadrados. El sótano está inacabado.
Posibilidad de aumentar los ingresos mediante la instalación de una lavandería en el sótano. 424 = 900 dólares al mes
424 ½ = 505 dólares al mes
426 = 700$ al mes
426 ½ = 650$ al mes
No busco representación alguna como agente inmobiliario. Pagará una comisión al agente del comprador.
Llama a Jared al 937-232-0214.
Dayton, Ohio 45410
Gran oportunidad de inversión. 4 unidades con un ingreso bruto de 33.060 dólares al año. Cada apartamento es grande, de 1 habitación y 1 baño completo. Propiedad de alquiler llave en mano. Se actualizó la electricidad de todos los martillos nuevos en 2023. Los inquilinos pagan su propia electricidad. Dos hornos y dos calentadores de agua. Cada unidad viene con un refrigerador y una estufa. Entradas exteriores independientes para las 4 unidades. Mucho espacio de almacenamiento en el ático y el sótano. Carpintería original, puertas corredizas, pisos de madera. Cerca de la Universidad de Dayton, la I-75, el Miami Valley Hospital y la Ruta 35. Se han terminado 2.600 pies cuadrados. El sótano está inacabado.
Posibilidad de aumentar los ingresos mediante la instalación de una lavandería en el sótano. 424 = 900 dólares al mes
424 ½ = 505 dólares al mes
426 = 700$ al mes
426 ½ = 650$ al mes
No busco representación alguna como agente inmobiliario. Pagará una comisión al agente del comprador.
Llama a Jared al 937-232-0214.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 210.357 € | Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio por unidad | 52.589 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 460 m² |
| Tasa de capitalización | 9,50 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 7.5 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 1905 |
| Precio | 210.357 € |
| Precio por unidad | 52.589 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,50 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 7.5 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño del edificio | 460 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1905 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Suelos de madera maciza
- Alfombra
- Patio
- Ático
- Sótano
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
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4-Unit Gunckel Avenue Dayton Ohio | 424 Gunckel Ave
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