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424 Eglinton Ave W
Locales 111 m² En alquiler Toronto, ON M5N 1A2
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente exposición a la calle
- Tráfico pesado de vehículos y peatones
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 m² | 3-5 Años | 343,57 € /m²/año 28,63 € /m²/mes 38.302 € /año 3.192 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio comercial elegantemente renovado que actualmente se utiliza para ventas minoristas en la planta principal y para tatuajes/piercings en el sótano completamente terminado. Incluye vitrinas y gabinetes integrados existentes. Junto a Phipps Bakery, Kandy Krazed, el hospital veterinario de Upper Village, Dentistry at Momentum, Magenta Health, el centro de eventos Eglinton y a pocos pasos de Starbucks y Scotiabank. (Servicios públicos: la calefacción y el agua básica están incluidos en la tarifa del TMI de 22 dólares/pie). Hidroelectricidad adicional, con contador independiente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- A pasos del estacionamiento Green P y de Avenue LRT
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 424 EGLINTON AVE W , TORONTO, ON M5N 1A2
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 269 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1940 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 269 m² |
| Año de construcción | 1940 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cintrex Property Management, Inc.
424 Eglinton Ave W
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