424 E 71st St

Increíble centro comercial con flujo de caja que ya está produciendo una tasa de capitalización del 12,5%. Esta es una excelente propiedad comercial en esquina de tres unidades que funciona con éxito como un centro comercial a nivel de calle del vecindario con inquilinos de larga data de lavanderías, salones de uñas y artículos de belleza. Dos inquilinos acaban de ejecutar contratos de arrendamiento de tres años con un aumento anual del 4%, mientras que el tercero acaba de firmar un contrato de arrendamiento de cinco años con un aumento anual del 3%. Los inquilinos pagan todos los servicios públicos. Este edificio independiente de tres unidades de 4,800 pies cuadrados, ocupado al 100%, tiene 148 pies de frente a la calle 71. Ubicado en el área de Park Manor de la comunidad de Greater Grand Crossing, a 9 millas al sur del Loop. Fácil acceso a Eden's Expressway y The Skyway. La intersección cercana tiene más de 25,000 VPD. Zona B3-1: distrito comercial comunitario. Ubicado en el distrito 67 del TIF de Wentworth. El distrito tiene como objetivo fomentar nuevas oportunidades de inversión en el desarrollo residencial, comercial y de uso mixto. Son posibles otras opciones de subvención, como el Neighborhood Opportunity Fund y la subvención R3.