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Bell Plaza 4239-4255 W Bell Rd
Locales 74 – 561 m² En alquiler Phoenix, AZ 85053
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ASPECTOS DESTACADOS
- Población densa, con más de 130.000 personas que viven a menos de 3 millas del sitio.
- Barrios establecidos, con aproximadamente 53,000 viviendas en el área comercial inmediata.
- Se estima que más de 70 000 empleados en un radio de 3 millas
- El ingreso medio de HH en un radio de 3 millas es de 72.800 dólares
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 297 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 106A | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 114 | 78 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 115 | 74 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
4213-4251 W Bell Rd - Planta 1, módulo 101
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
4213-4251 W Bell Rd - Planta 1, módulo 106A
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
4213-4251 W Bell Rd - Planta 1, módulo 114
4213-4251 W Bell Rd - Planta 1, módulo 115
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BELL PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AT&T Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- 11.168
- Internacional
- Taco Bell
- -
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 11.168 | Internacional |
| Taco Bell | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4239-4255 W BELL RD , PHOENIX, AZ 85053
| Espacio total disponible | 561 m² | Fachada | 176,78 m activado Bell Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.141 m² |
| Parking | 161 Espacios | Superficie total del terreno | 0,92 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1979 |
| Espacio total disponible | 561 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 161 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 176,78 m activado Bell Rd |
| Superficie bruta alquilable | 2.141 m² |
| Superficie total del terreno | 0,92 ha |
| Año de construcción | 1979 |
ACERCA DEL INMUEBLE
± 1200 pies cuadrados Disponible en una intersección con mucho tráfico, con más de 45 000 VPD a lo largo de Bell Rd, situada en el lado de la calle que va a casa. Anclada en la sombra por Fry's Food y otros inquilinos notables, como Mega Furniture, True Value. Barrios consolidados, con más de 130.000 personas viviendo en un radio de 5 kilómetros, con un ingreso medio de HH de más de 72.000 dólares y una edad media de 37,3 años.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bell Plaza | 4239-4255 W Bell Rd
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