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4238 Sunset Dr

Local 2.770 m² En venta San Angelo, TX 76904 4.515.077 € (1.629,94 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Corporativo | Quedan 7 años | Nuevo techo y HVAC 2021
Ingresos de más de 98.350 dólares en HH en un radio de 1 milla
Base de la Fuerza Aérea Goodfellow con más de 10 000 estudiantes aviadores y alojamiento de más de 12 000 miembros de la familia | Angelo State con más de 11 500 estudiantes

Intersección de W 306 Loop y Sherwood Way: recuentos de tráfico de 41,045+VPD y 21,549+VPD
Corredor comercial dominante con 5 centros comerciales y el Sunset Mall con Dillard's, JC Penney y Marshalls

RESUMEN EJECUTIVO

Burlington Clothing Store - San Angelo está estratégicamente ubicada cerca de la intersección de las principales vías W 306 Loop y Sherwood Way, con un tráfico de 41.045 puntos más VPD y 21.549 más VPD. Está situada en la principal zona comercial de San Angelo, junto a Mattress Firm y justo al lado del centro comercial Sunset Mall, donde se encuentran Dillard's, JC Penney y Marshalls. Las principales tiendas minoristas que se encuentran justo enfrente son Target, Ashley Furniture, HomeGoods, Buckle, Ross, GameStop, Five Below y Petco. Hay 3 centros comerciales adicionales en un radio de media milla con los principales inquilinos nacionales, además del cine Cinemark. Esta ubicación privilegiada se encuentra a 3 millas de la Universidad Estatal de Angelo, con más de 11,500 estudiantes matriculados, y a solo 8 millas de la Base de la Fuerza Aérea Goodfellow, donde se gradúan más de 10,000 aviadores por año y alberga a más de 12,000 miembros de la familia. Se encuentra a menos de 8 km del aeropuerto regional de San Angelo, con el que operan American, Delta, United y Alaska Airlines.