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4232 King St

Oficina 929 m² En venta Alexandria, VA 22302 2.193.451 € (2.361 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • La construcción actual requiere un uso intensivo de oficinas, con 23 oficinas privadas en cuatro niveles
  • Sistema de rociadores en toda la propiedad, dos escaleras
  • Perfecto para escuelas privadas, guarderías o guarderías
  • El edificio también incluye 3 baños, cocina, sala de servidores, sala de conferencias y espacios de almacenamiento
  • Altura total, parcialmente por debajo del nivel del suelo, el nivel inferior incluye ventanas y salida directa
  • Increíble oportunidad de valor agregado

RESUMEN EJECUTIVO

Condominio de oficinas en venta en King Street, en el extremo oeste de Alexandria. Gran oportunidad de valor agregado con más de 10,000 pies cuadrados en cuatro niveles. El amplio estacionamiento, el sistema de rociadores y las múltiples salidas lo hacen perfecto para la escuela o la guardería. El espacio también se puede modernizar para cualquier usuario de oficina. El acceso rápido a la 395 permite viajar rápidamente al Mark Center, Amazon HQ2, el Pentágono y Washington D.C.
*La construcción actual requiere un uso intensivo de oficinas, con 23 oficinas privadas distribuidas en cuatro niveles
* El edificio incluye 4 baños, cocina, sala de servidores y sala de conferencias
* Sistema de rociadores en toda la propiedad
*Dos escaleras
*La altura total está parcialmente por debajo del nivel inferior e incluye ventanas y salida directa
* Perfecto para escuelas privadas, guarderías o guarderías
* Increíble oportunidad de valor agregado
*Al final de la unidad se puede acceder a la calle King y hay señalización orientada hacia la 395
* Amplio estacionamiento disponible con 18 espacios
* Los posibles usos aprobados incluyen la oficina, el club deportivo, la escuela, el consultorio médico, etc.
*A una cuadra de la rampa de entrada a la 395, que proporciona un acceso rápido a toda la región
* A poca distancia de dos líneas de autobús DASH
* A minutos del centro comercial Bradlee y Skyline Plaza
* A 15 minutos del aeropuerto nacional y del casco antiguo de Alejandría
* A 20 minutos de Washington D.C.
* A 15 minutos del casco antiguo de Alejandría

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1983
Precio
2.193.451 €
Precio por m²
2.361 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
232 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,83
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
OCM100 - Comercial, de oficina e industrial
Parking
18 Espacios (19,38 plazas por 1.000 m² alquilados)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
012.03-01-13
Evaluación del terreno
589.214 €
Evaluación de las mejoras
1.717.864 €
Evaluación total
2.307.077 €
  • ID del anuncio: 23310482

  • Fecha en el mercado: 07/06/2021

  • Última actualización:

  • Dirección: 4232 King St, Alexandria, VA 22302

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