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4230 Main St
176 – 1.450 m² En alquiler Philadelphia, PA 19127
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Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo Lower Level | 176 m² | Negociable | 167,25 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 29.368 € /año 2.447 € /mes | Por determinar | ||
| 1.ª planta | 610 m² | Negociable | 167,25 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 102.103 € /año 8.509 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo Mezzanine | 664 m² | Negociable | 167,25 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 110.991 € /año 9.249 € /mes | Por determinar |
Nivel inferior, módulo Lower Level
» Planta baja - 610 +/- m² Entreplanta - 663 +/- m² Sótano - 176 +/- m² Superficie total - 1.450 +/- m² » El espacio no es divisible » Edificio totalmente renovado situado a lo largo del corredor comercial de Manayunk con 17 metros de fachada en Main Street » Techo de cristal a lo largo de toda la superficie que permite la entrada de abundante luz natural » Altura de techo de 6 metros » El edificio cuenta con ascensor desde el sótano hasta la entreplanta » Fácil carga y descarga desde la calle trasera » Calificación urbanística: CMX-2.5 » Excelente acceso al transporte público con paradas de autobús y SEPTA a una manzana de distancia, y a las principales autopistas, con gran proximidad al centro de la ciudad
1.ª planta
El precio solicitado es de 250.000 $/año » Planta baja - 610 +/- m² Entreplanta - 663 +/- m² Sótano - 176 +/- m² Superficie total - 1.450 +/- m² » No divisible » Edificio totalmente renovado situado a lo largo del corredor comercial de Manayunk con 17 m de fachada en Main Street » Techo de cristal en toda su longitud que permite la entrada de abundante luz natural » Altura de techo de 6 m » El edificio cuenta con ascensor desde el sótano hasta la entreplanta » Fácil carga por la parte trasera desde la calle posterior » Calificación urbanística: CMX-2.5
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2.ª planta, módulo Mezzanine
» Planta baja - 610 +/- m² Entreplanta - 663 +/- m² Sótano - 176 +/- m² Total m² - 1.450 +/- m² » No divisible » Edificio totalmente renovado situado a lo largo del corredor comercial de Manayunk con 17 m de fachada en la calle Main » Techo de cristal a lo largo de toda la superficie que permite la entrada de abundante luz natural » Altura de techo de 6 m » El edificio cuenta con ascensor desde el sótano hasta la entreplanta » Fácil carga y descarga por la calle trasera » Calificación urbanística: CMX-2.5
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4230 Main St , Philadelphia, PA 19127
| Espacio total disponible | 1.450 m² | Superficie bruta alquilable | 1.450 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 1.450 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.450 m² |
| Año de construcción | 1900 |
Acerca del inmueble
» 1er piso - 6,571 +/- SF Entresuelo: 7.143 +/- SF Nivel inferior: 1.892 +/- SF SF totales: 15.604 +/- SF » Edificio completamente renovado ubicado a lo largo del corredor comercial de Manayunk, con una fachada de 56 pies en la calle principal » Techo de cristal de longitud completa que permite la entrada de toneladas de luz natural » Altura de techo de 20 pies » El edificio tiene ascensor desde el sótano hasta el entrepiso » Fácil carga trasera desde la calle trasera » Zonificación: CMX-2.5
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4230 Main St
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