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Kiernan Business Center 4230 Kiernan Ave
Flex 3.941 m² 100 % Alquilado En venta Modesto, CA 95356 4.822.598 € (1.223,63 €/m²)



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RESUMEN EJECUTIVO
Existe la oportunidad de que un usuario propietario ocupe inmediatamente una oficina de entre 7 000 y 15 000 pies cuadrados en el verano de 2025.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 4.822.598 € | Superficie bruta alquilable | 3.941 m² |
Precio por m² | 1.223,63 € | N.º de plantas | 2 |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1992 |
Tipo de inmueble | Flex | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Centro de I+D | Altura interior del techo | 4,88 m |
Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 7 |
Tamaño de la parcela | 0,99 ha |
Precio | 4.822.598 € |
Precio por m² | 1.223,63 € |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tipo de inmueble | Flex |
Subtipo de inmueble | Centro de I+D |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,99 ha |
Superficie bruta alquilable | 3.941 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1992 |
Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
Altura interior del techo | 4,88 m |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 7 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Parcela vallada
- Property manager en el lugar
- Tragaluces
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Electricidad
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
Azevedo Investment Corp se dedica a brindar administración de inversiones y planificación patrimonial estratégica a nuestros clientes. En pocas palabras, se esfuerzan por ser los asesores de confianza de sus clientes. Como firma de asesoría financiera, su objetivo principal es brindar opiniones imparciales diseñadas para lograr resultados de inversión a largo plazo. Azevedo Investment Corporation lo hace con los más altos niveles de confianza, integridad y respeto, y siempre colaborando con un enfoque de equipo. Se dedican a apoyar, educar y brindar una dirección informada de manera profesional a todos y cada uno de los clientes.
El objetivo de Cal-Med Central Billing es ser el personal de su oficina fuera de su oficina. Mediante la integración del software de EHR, sus servicios se diseñarán específicamente para SU consultorio, lo que mejorará el flujo de caja y reducirá su carga de trabajo.
CTE Cal brinda al Área de la Bahía, Sacramento y Modesto servicios integrales de pruebas, inspección e ingeniería en todo tipo de construcción. Se basan en una formación técnica muy diversificada para brindar soluciones rentables y sólidas a los problemas que enfrenta el desarrollador moderno. CTE Cal se especializa en ingeniería geotécnica, estructural y ambiental, así como en servicios de inspección y pruebas de construcción. Su compromiso con la educación continua permite a los miembros de su equipo proporcionar los últimos métodos de ingeniería e inspección a una industria en desarrollo.
- Premier Orthopedics
- Atención sanitaria y trabajo social
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Primerica es una compañía de servicios financieros que presta servicios al mercado de ingresos medios en EE. UU., Canadá, Puerto Rico y Guam. En 1977, fue pionera en la filosofía de «comprar a plazo e invertir la diferencia», que resuelve dos de las mayores necesidades financieras a las que se enfrentan casi todas las familias: proteger los ingresos con un seguro de vida temporal y ahorrar para el futuro con una estrategia de inversión sólida. Primerica utiliza su análisis de necesidades financieras (FNA) gratuito, confidencial y personalizado para ayudar a los clientes a entender su situación financiera y a diseñar un programa que les permita alcanzar sus objetivos.
Royal Glass se ha establecido como una de las principales empresas de vidrio y acristalamiento de la región. El crecimiento y el éxito continuos se deben a la calidad de los servicios ofrecidos y a la mano de obra bien ejecutada para los propietarios, arquitectos, contratistas generales y sus proyectos.
Desde 1974, Ten-Four Communications ha proporcionado soluciones para casi todos los tipos de clientes. Aunque su línea de productos ha cambiado, su filosofía ha sido la misma desde el primer día. Siempre ofrecen productos de la más alta calidad y un servicio de atención al cliente inigualable que tienen disponible. La tecnología está cambiando nuestro mundo a un ritmo increíble. Puede confiar en que Ten Four Communications tendrá soluciones, ya sea una persona o una gran corporación, que satisfarán sus necesidades y le brindarán el mejor valor posible.
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Finanzas y seguros | - | - | - | - | |
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Servicios administrativos y de apoyo | - | - | - | - | |
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Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - | - | - | |
Premier Orthopedics | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - | - | |
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Finanzas y seguros | - | - | - | - | |
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Construcción | - | - | - | - | |
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Producción | - | - | Negociable | Feb. 2023 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Oficina profesional funcional en el segundo piso, cerca de la autopista 99, en un arrendamiento de servicio completo. Comuníquese con el agente para obtener más información, no moleste a los inquilinos.
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 2 | 650 m² | Oficinas | Construcción total | Ago. 2025 |
Planta 2
Tamaño |
650 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ago. 2025 |
Planta 2
Tamaño | 650 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ago. 2025 |
Oficina profesional funcional en el segundo piso, cerca de la autopista 99, en un arrendamiento de servicio completo. Comuníquese con el agente para obtener más información, no moleste a los inquilinos.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 135-44-38 | Evaluación de las mejoras | 2.710.300 € |
Evaluación del terreno | 1.161.557 € | Evaluación total | 3.871.857 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | P-I (Institución pública, oficina profesional, oficina de negocios, salas de reuniones, espacio de almacén.) |
P-I (Institución pública, oficina profesional, oficina de negocios, salas de reuniones, espacio de almacén.) |
Elaborado por

Kiernan Business Center | 4230 Kiernan Ave
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