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4230-4236 Merrick Rd
Oficina/Local 149 m² En alquiler Massapequa, NY 11758
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Aspectos destacados
- Tráfico diurno intenso por día
- Estacionamiento privado
- Fácil acceso al transporte público
- En Merrick Road
- Distancia corta a LIRR
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 149 m² | Negociable | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 55.694 € /año 4.641 € /mes | Más todos los servicios básicos |
1.ª planta
Espacio de oficina llave en mano, pero que se adapta a cualquier uso minorista.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 13 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Iluminación acentuada
- Espacio diáfano
- En Merrick Road
- Estacionamiento privado
- Distancia corta a LIRR
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4230-4236 Merrick Rd , Massapequa, NY 11758
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 432 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1966 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 432 m² |
| Año de construcción | 1966 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Excelente oportunidad para alquilar un espacio de oficina llave en mano con estacionamiento privado situado en la concurrida Merrick Road, en el corazón de Massapequa, Nueva York. Propiedad muy visible con 60 pies de frente. Espacio comercial llave en mano para oficinas comerciales/locales comerciales (espacios de estacionamiento privados) de 1,500 pies cuadrados en la parte trasera del edificio. Rodeado de tiendas locales, restaurantes y minoristas nacionales. Los recuentos de tráfico superan los 37 000 vehículos por día. Ubicado a pocos minutos de la autopista Sunrise, la autopista Seaford Oyster Bay (Ruta 135) y las principales carreteras. A poca distancia de la LIRR de Massapequa.
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
4230-4236 Merrick Rd
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