
423-433 S Van Ness Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
423-433 S Van Ness Ave
Edificio residencial 2568 unidades 2.751.177 € (1.071 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,57 % San Francisco, CA 94103



Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación, propiedad victoriana de uso mixto.
RESUMEN EJECUTIVO
El propietario puede estar dispuesto a considerar la posibilidad de financiar al vendedor, según los detalles de tu oferta. Si quieres explorar más a fondo esta opción de financiación para vendedores, ponte en contacto con los agentes del anuncio.
Le espera una oportunidad de inversión excepcional con esta extraordinaria propiedad victoriana de uso mixto a gran escala. Situada en el corazón del vibrante Distrito de la Misión de San Francisco, esta propiedad única e impresionante ofrece una fusión de historia y encanto con ingresos sólidos. Actualmente en plena ocupación con una combinación de inquilinos comerciales y residenciales, esta extensa propiedad abarca más de 10,000 pies cuadrados y se compone de una estructura adosada en un terreno de generosas dimensiones. Los flujos de ingresos diversos y sólidos son un sello distintivo de esta inversión, que cuenta con una variada cartera de inquilinos. Las unidades residenciales exhiben exquisitos detalles arquitectónicos, techos altos y amplias cocinas que desembocan en terrazas con vista al exuberante jardín tropical. Las unidades comerciales comparten la misma gran escala, con techos altos y un espacio abundante, que se adaptan perfectamente a una variedad de usos, como el comercio minorista, el espacio de oficinas o los entornos de trabajo creativos. Más allá de las paredes de la propiedad, el Distrito de la Misión ofrece una cautivadora variedad de atracciones. Disfrute de una próspera escena de restaurantes y bares, descubra pequeñas empresas únicas y disfrute del vibrante ambiente de Dolores Park. Conéctese sin problemas a los latidos del corazón de la ciudad con fácil acceso al metro y al BART de Muni, lo que hace que viajar al trabajo sea muy sencillo.
Le espera una oportunidad de inversión excepcional con esta extraordinaria propiedad victoriana de uso mixto a gran escala. Situada en el corazón del vibrante Distrito de la Misión de San Francisco, esta propiedad única e impresionante ofrece una fusión de historia y encanto con ingresos sólidos. Actualmente en plena ocupación con una combinación de inquilinos comerciales y residenciales, esta extensa propiedad abarca más de 10,000 pies cuadrados y se compone de una estructura adosada en un terreno de generosas dimensiones. Los flujos de ingresos diversos y sólidos son un sello distintivo de esta inversión, que cuenta con una variada cartera de inquilinos. Las unidades residenciales exhiben exquisitos detalles arquitectónicos, techos altos y amplias cocinas que desembocan en terrazas con vista al exuberante jardín tropical. Las unidades comerciales comparten la misma gran escala, con techos altos y un espacio abundante, que se adaptan perfectamente a una variedad de usos, como el comercio minorista, el espacio de oficinas o los entornos de trabajo creativos. Más allá de las paredes de la propiedad, el Distrito de la Misión ofrece una cautivadora variedad de atracciones. Disfrute de una próspera escena de restaurantes y bares, descubra pequeñas empresas únicas y disfrute del vibrante ambiente de Dolores Park. Conéctese sin problemas a los latidos del corazón de la ciudad con fácil acceso al metro y al BART de Muni, lo que hace que viajar al trabajo sea muy sencillo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
-
![]() |
-
![]() |
Otros ingresos |
-
![]() |
-
![]() |
Pérdida de vacío |
-
![]() |
-
![]() |
Ingresos brutos efectivos |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Impuestos |
-
![]() |
-
![]() |
Gastos de explotación |
-
![]() |
-
![]() |
Gastos totales |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Ingresos netos de explotación |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
Ingresos brutos por alquiler | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.751.177 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 1.071 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tasa de capitalización | 6,57 % | Tamaño del edificio | 982 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 11.45 | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 2568 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1885 |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 2.751.177 € |
Precio por unidad | 1.071 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,57 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 11.45 |
N.º de unidades | 2568 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 982 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1885 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Suelos de madera maciza
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
3+2 | 423 | 3.331 € | 147 |
3+1 | 860 | 2.111 € | 145 - 146 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (99)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 3552-023 | Evaluación de las mejoras | 657.477 € (2023) |
Evaluación del terreno | 553.663 € (2023) | Evaluación total | 1.211.140 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3552-023
Evaluación del terreno
553.663 € (2023)
Evaluación de las mejoras
657.477 € (2023)
Evaluación total
1.211.140 € (2023)
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | M-1, San Francisco |
M-1, San Francisco |
1 de 32
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

423-433 S Van Ness Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.