En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

423-433 S Van Ness Ave

Edificio residencial 2568 unidades 2.751.177 € (1.071 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,57 % San Francisco, CA 94103

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente ubicación, propiedad victoriana de uso mixto.

RESUMEN EJECUTIVO

El propietario puede estar dispuesto a considerar la posibilidad de financiar al vendedor, según los detalles de tu oferta. Si quieres explorar más a fondo esta opción de financiación para vendedores, ponte en contacto con los agentes del anuncio.
Le espera una oportunidad de inversión excepcional con esta extraordinaria propiedad victoriana de uso mixto a gran escala. Situada en el corazón del vibrante Distrito de la Misión de San Francisco, esta propiedad única e impresionante ofrece una fusión de historia y encanto con ingresos sólidos. Actualmente en plena ocupación con una combinación de inquilinos comerciales y residenciales, esta extensa propiedad abarca más de 10,000 pies cuadrados y se compone de una estructura adosada en un terreno de generosas dimensiones. Los flujos de ingresos diversos y sólidos son un sello distintivo de esta inversión, que cuenta con una variada cartera de inquilinos. Las unidades residenciales exhiben exquisitos detalles arquitectónicos, techos altos y amplias cocinas que desembocan en terrazas con vista al exuberante jardín tropical. Las unidades comerciales comparten la misma gran escala, con techos altos y un espacio abundante, que se adaptan perfectamente a una variedad de usos, como el comercio minorista, el espacio de oficinas o los entornos de trabajo creativos. Más allá de las paredes de la propiedad, el Distrito de la Misión ofrece una cautivadora variedad de atracciones. Disfrute de una próspera escena de restaurantes y bares, descubra pequeñas empresas únicas y disfrute del vibrante ambiente de Dolores Park. Conéctese sin problemas a los latidos del corazón de la ciudad con fácil acceso al metro y al BART de Muni, lo que hace que viajar al trabajo sea muy sencillo.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.751.177 €
Precio por unidad 1.071 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,57 %
Multiplicador de alquiler bruto 11.45
N.º de unidades 2568
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 982 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1885

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Suelos de madera maciza

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
3+2 423 3.331 € 147
3+1 860 2.111 € 145 - 146
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (99)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
3552-023
Evaluación del terreno
553.663 € (2023)
Evaluación de las mejoras
657.477 € (2023)
Evaluación total
1.211.140 € (2023)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M-1, San Francisco
M-1, San Francisco
  • ID del anuncio: 31028352

  • Fecha en el mercado: 23/02/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 423-433 S Van Ness Ave, San Francisco, CA 94103

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}