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423-425 NW 10th Ter - Wedgewood Business Park
Flex 314 m² 1.762.874 € En venta Hallandale Beach, FL 33009
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 423-425 NW 10th Terrace ofrece dos condominios comerciales conectados meticulosamente mantenidos y diseñados cuidadosamente para los profesionales de hoy.
- Las características interiores incluyen pisos de baldosas y tablones pulidos, oficinas modernas con paredes de vidrio, ventanas vibrantes y espacios de trabajo abiertos y versátiles.
- Ofrecido para arrendamiento o venta, los ocupantes disfrutarán de un área de ocio al aire libre con un putting green, asientos tipo lounge y un muelle frente al mar.
- Al norte de Miami, la propiedad ofrece una accesibilidad increíble a los servicios locales y conectividad con la Interestatal 95 y la autopista US 1.
RESUMEN EJECUTIVO
423-425 NW 10th Terrace presenta una oportunidad excepcional de poseer o arrendar condominios comerciales contemporáneos dentro del Parque Empresarial Wedgewood en Hallandale Beach. Con una superficie de 3,385 pies cuadrados, estos modernos espacios están diseñados para brindar productividad y comodidad, y cuentan con una acogedora área de recepción con una elegante iluminación superior, pisos de baldosas y tablones pulidos, oficinas privadas con paredes de vidrio y estaciones de trabajo abiertas que reciben mucha luz natural. La propiedad también incluye una sala de almacenamiento de generosas dimensiones para equipos y materiales adicionales. Para realzar el atractivo de esta propiedad frente al mar y agregar un poco de diversión durante el día, un área de ocio completa con un muelle, putting green, canasta de baloncesto y acogedores asientos y espacios de descanso al aire libre brindan el escenario perfecto para relajarse o para reuniones informales. La venta incluye dos pisos, 10 espacios de estacionamiento asignados y dos espacios de estacionamiento cubiertos, con un mantenimiento trimestral del condominio fijado en 1250 dólares. Cerca de la interestatal 95 y la autopista estadounidense 1/Biscayne Boulevard, el 423-425 NW 10th Terrace ofrece acceso rápido a varias opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. A pocos kilómetros al norte de Miami, la propiedad ofrece rutas directas a las principales autopistas y transporte público, y se encuentra a solo 13 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) y a solo cinco minutos de la estación de tritren de Hollywood. Aproveche esta excelente oportunidad para conseguir una oficina elegante en un lugar muy atractivo.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.762.874 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 314 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 1.873 m² |
| Tamaño total del edificio | 1.873 m² | Año de construcción | 1977 |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) | Tamaño de la parcela | 1 ha |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.762.874 € |
| Tamaño de la unidad | 314 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.873 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 1.873 m² |
| Año de construcción | 1977 |
| Tamaño de la parcela | 1 ha |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 423-425
| Tamaño de la unidad | 314 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.762.874 € | Tasa de capitalización | 6,82% |
| Precio por m² | 5.605,73 € | Ingresos netos de explotación | 120.220,16 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 314 m² |
| Precio | 1.762.874 € |
| Precio por m² | 5.605,73 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 6,82% |
| Ingresos netos de explotación | 120.220,16 € |
DESCRIPCIÓN
Con dos edificios de condominios, 423 y 425 NW 10th Terrace ofrecen una combinación de 3,385 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad bellamente construido con detalles modernos. La propiedad también cuenta con un área de ocio al aire libre.
+12 Más
Private Office with a Window
Shared Workspace with a Window
Some Offices Come with Frosted Glass Walls
Shared Workspace
Shared Workspace
Office/Lounge with Large Table and Seating Space
TV Access to Security Cameras
Another Shared Office Space
Plenty of Windows Bringing in Natural Lighting
Interior Shared Office Space with a Mirror
Office with Printer/Copy Area
Private Office with Emergency Door Exit
Kitchenette/Break Room
Stainless Appliances with Ample Cabinetry
Convenient Grade-Level Doors for Loading/Unloading
Clean, Modern Restrooms
Clean, Modern Restrooms
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Ajiacos Restaurant | Colombiano | - | 4 min. a pie |
| Burger King | - | - | 5 min. a pie |
| Lily Gastronomia Italian | - | - | 6 min. a pie |
| Denny's | Americano | - | 7 min. a pie |
| L'Chaim A Restaurant | - | $$ | 9 min. a pie |
| Marash Turkish Cuisine | Turco | $$$ | 12 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| OneMain Financial | Empresa financiera | 4 min. a pie |
| Health Mart Pharmacy | Farmacia | 7 min. a pie |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 10 min. a pie |
| Guitar Center | Instrumentos musicales | 9 min. a pie |
| Winn-dixie | Supermercado | 9 min. a pie |
| Wells Fargo | Banco | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Tapestry Collection by Hilton |
100 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
151 habitaciones
6 min. en coche
|
| aloft Hotel |
207 habitaciones
7 min. en coche
|
| AC Hotels by Marriott |
233 habitaciones
8 min. en coche
|
| Four Points by Sheraton |
154 habitaciones
9 min. en coche
|
| Le Meridien |
245 habitaciones
10 min. en coche
|
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-L (Almacén; oficina; industria ligera) |
| I-L (Almacén; oficina; industria ligera) |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Elaborado por
423-425 NW 10th Ter - Wedgewood Business Park
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