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4228-4236 Martin Luther King Jr Way
Oficina/Local 58 m² En alquiler Oakland, CA 94609
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4228 | 58 m² | Negociable | 390,49 € /m²/año 32,54 € /m²/mes 22.819 € /año 1.902 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 4228
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Techos altos
- Arrendamiento profesional
- Oakland
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4228-4236 MARTIN LUTHER KING JR WAY , OAKLAND, CA 94609
| Espacio total disponible | 58 m² | Superficie bruta alquilable | 706 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 58 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 706 m² |
| Año de construcción | 1920 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oferta especial de mudanza de 500 dólares: este es un INCREÍBLE estudio de diseño artístico, comercial, minorista o espacio de trabajo. El escaparate mide aproximadamente 650 pies cuadrados, está a nivel de la calle, con mucha luz y buena pantalla, pisos de concreto, AEK, baño completo y conexión para lavandería incluidos. La tarifa de alquiler comienza en 1895$ al mes Este fabuloso escaparate o espacio de trabajo es ideal para profesionales de tiendas minoristas, oficinas, bienes raíces o diseñadores gráficos Fotógrafos, arquitectos, boutiques de ropa vintage y/o ferreterías y especialidades, empresas de salud y bienestar o pequeños proveedores de Internet en línea, etc. El espacio incluye el uso de un patio privado en un edificio comercial y residencial de uso mixto ubicado en 4228 Martin Luther King Junior Way en North Oakland. La propiedad está dividida en zonas de usos múltiples y se encuentra a poca distancia a pie de Piedmont y Telegraph Ave, Pixar Studios, el centro de Oakland, Berkeley, Emeryville, los hospitales Children's y Kaiser, así como de los distritos comerciales de Rockridge y Piedmont. W. MacArthur B.A.R.T. TRANSIT Village se encuentra a solo un par de cuadras de la propiedad. Fácil acceso por autopista a los principales centros de empleo a través de las carreteras interestatales 580, 680, 880 y 24. Está a solo 5 minutos a pie de la estación MacArthur B.A.R.T. LOS SOLICITANTES DE ARRENDAMIENTO DEBEN TENER UN BUEN HISTORIAL CREDITICIO Y NO HABER SIDO DESALOJADOS ANTERIORMENTE. Para obtener más información sobre el alquiler, NO ENVÍE MENSAJES DE TEXTO. Llame a Doug al 510-366-3741
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Sistema de seguridad
- Tragaluces
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Douglas K Hutson
4228-4236 Martin Luther King Jr Way
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