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Wingren Plaza Irving, TX 75062

Oficinas 70 – 1.322 m² En alquiler

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE

  • Edificios «gemelos» de dos pisos en un entorno relajante
  • Ventanas nuevas, pintura exterior y áreas comunes
  • Centro de formación y suites ejecutivas en 4225
  • Sistemas de climatización actualizados en 2022
  • Acceso con llave con tarjeta fuera del horario de oficina
  • Proyectos de paisajismo y paisajismo en marcha

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible 1.322 m²
Máx. Contiguo 486 m²
Tipo de parque Parque de oficinas
Características
Acceso las 24 horas
  • Atrio, Centro de conferencias, Entreplanta, Property manager en el lugar, Tragaluces, Accesible en sillas de ruedas, Aire acondicionado, Detector de humo

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(8)

Mostrar el precio de alquiler como

Wingren Plaza
4225 Wingren Dr - Wingren
70 – 831 m² | 20,73 € – 21,69 € /pies²/año 1,73 € – 1,81 € /pies²/mes 223,11 € – 233,48 € /m²/año 18,59 € – 19,46 € /m²/mes 1.302 € – 15.870 € /mes 15.628 € – 190.438 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/B
Año de construcción/renovación
1980/2022
Tamaño del edificio
1.832 m²
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
916 m²
Parking
59 Espacios
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1, módulo 101
  • 187 m²
  • 3-5 Años
  • 228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 42.716 € /año 3.560 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La suite 101 se encuentra en la entrada del edificio. Fue completamente renovada y está lista para la mudanza. La configuración actual incluye un área de recepción, un espacio de trabajo abierto, una cocina con área de estar y/o espacio de producción y excelentes muebles empotrados, 2 oficinas privadas, 1 sala de conferencias y un armario de almacenamiento/TI. Todas las oficinas y la sala de conferencias tienen ventanas. La suite cuenta con alfombras en todas partes, pisos de superficie dura en la cocina, pintura fresca, luces LED y cortinas personalizadas. La suite se puede modificar para agregar una oficina adicional (para un total de 4 oficinas con ventanas), una sala de conferencias más grande y una oficina abierta semiprivada junto al área de recepción designada. La suite cuenta con llave fija y el acceso con tarjeta es opcional.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • 2 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Espacio esquinero
  • Luz natural
  • Iluminación de emergencia
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Hasta 4 despachos con ventana y sala de conferencias
  • Nuevos acabados en todas partes
  • Acceso con tarjeta a la suite (opcional)
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Sala de impresión/copia
  • Almacenamiento seguro
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Detector de humo
  • Vistas al campo de golf
  • Cocina-comedor
  • Personalizable según las preferencias del inquilino
  • Planta 1, módulo 115
  • 88 m²
  • 3-5 Años
  • 223,11 € /m²/año 18,59 € /m²/mes 19.587 € /año 1.632 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Excelente espacio en el primer piso que es perfecto para una empresa u organización más pequeña que prefiere un plano de planta abierto. Excelente luz natural y vistas del entorno natural circundante, incluido el lago Boyle y el campo de golf. La suite tiene una alfombra nueva, luces LED, una sala de descanso eficiente y cortinas personalizadas. Disponemos de paquetes de mobiliario y de TI y comunicaciones.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • 1 Oficina privada
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Ubicación en el primer piso cerca de la entrada del edificio
  • Vistas del lago Boyle y la naturaleza
  • Alfombra nueva
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Completamente enmoquetado
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Detector de humo
  • Plano de planta abierto con 1 oficina
  • Sala de descanso eficiente
  • Puertas dobles a la suite
  • Planta 1, módulo 117
  • 70 m²
  • 3-5 Años
  • 223,11 € /m²/año 18,59 € /m²/mes 15.628 € /año 1.302 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Suite de planta abierta en el primer piso. Ideal como espacio creativo/colaborativo, servicios profesionales, estudio fotográfico, entrenador personal u oficina de asesoramiento. Excelente opción para oficinas pequeñas y privadas.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Plano de planta abierta
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural
  • Iluminación de emergencia
  • Plan abierto
  • Nuevos acabados
  • Ubicado en la entrada del edificio
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Espacio esquinero
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Espacio diáfano
  • Vista del lago Boyle
  • Muro de características
  • Planta 2, módulo 201/205
  • 309 m²
  • 3-5 Años
  • 233,48 € /m²/año 19,46 € /m²/mes 72.145 € /año 6.012 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Wingren Plaza tiene vista al campo de golf Las Colinas, cuenta con una fantástica luz natural a través de nuevas ventanas, cuenta con un amplio estacionamiento, nuevos sistemas de construcción, acceso con llave con tarjeta y nuevas áreas comunes. La suite cuenta con un área de recepción única con ventanas parciales del piso al techo, cinco oficinas privadas con acceso a la suite y vistas excepcionales al campo de golf, una oficina interior, un espacio de colaboración y/o para clientes y un trastero. Este espacio del segundo piso se puede combinar con la Suite 215 por 5.229 pies cuadrados

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Climatización disponible fuera de horario
  • 6 oficinas con vidrio interior y vistas al campo de golf
  • Trastero
  • Espacio colaborativo
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • 6 Oficinas privadas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 486 m² del espacio adyacente
  • Luz natural
  • Luces LED, pisos nuevos y pintura
  • 1 oficina interior
  • Recepción de bienvenida y espacio para clientes
  • Planta 2, módulo 215
  • 177 m²
  • 3-5 Años
  • 228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 40.361 € /año 3.363 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Este espacio del segundo piso ofrece maravillosas vistas y un diseño abierto/colaborativo. El área de oficina abierta y la sala de conferencias/oficina privada están construidas a lo largo de la pared exterior para brindar vistas espectaculares y luz natural. La sala de descanso cuenta con un armario de almacenamiento y TI con puerta cerrada. Pequeña oficina interior perfecta para llamadas privadas, reuniones individuales, sala de fotocopias o almacenamiento seguro. La suite fue renovada recientemente y cuenta con luces LED, alfombra con LVT en la sala de descanso, cortinas personalizadas y pintura fresca. Acceso con llave con tarjeta disponible. Los paquetes de mobiliario y TI/comunicación son opcionales. La suite 215 se puede combinar con las suites 201 y 205 para obtener 5,229 pies cuadrados rentables.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 486 m² del espacio adyacente
  • Conexión wifi
  • Luz natural
  • Plan abierto con espacios funcionales
  • La gran oficina de esquina se puede utilizar como sala de conferencias
  • Nuevos acabados en todas partes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Oficina privada
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Cocina
  • Completamente enmoquetado
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Amplia sala de descanso con almacenamiento
  • Increíble luz natural y vistas inspiradoras
  • Listo para la mudanza con muebles disponibles
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1, módulo 101 187 m² 3-5 Años 228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 42.716 € /año 3.560 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 1, módulo 115 88 m² 3-5 Años 223,11 € /m²/año 18,59 € /m²/mes 19.587 € /año 1.632 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 1, módulo 117 70 m² 3-5 Años 223,11 € /m²/año 18,59 € /m²/mes 15.628 € /año 1.302 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 2, módulo 201/205 309 m² 3-5 Años 233,48 € /m²/año 19,46 € /m²/mes 72.145 € /año 6.012 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 2, módulo 215 177 m² 3-5 Años 228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 40.361 € /año 3.363 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Wingren Plaza
4225 Wingren Dr - Wingren
70 – 831 m² | 20,73 € – 21,69 € /pies²/año 1,73 € – 1,81 € /pies²/mes 223,11 € – 233,48 € /m²/año 18,59 € – 19,46 € /m²/mes 1.302 € – 15.870 € /mes 15.628 € – 190.438 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/B
Año de construcción/renovación
1980/2022
Tamaño del edificio
1.832 m²
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
916 m²
Parking
59 Espacios

4225 Wingren Dr - Planta 1, módulo 101

Tamaño
187 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 42.716 € /año 3.560 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

4225 Wingren Dr - Planta 1, módulo 115

Tamaño
88 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
223,11 € /m²/año 18,59 € /m²/mes 19.587 € /año 1.632 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

4225 Wingren Dr - Planta 1, módulo 117

Tamaño
70 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
223,11 € /m²/año 18,59 € /m²/mes 15.628 € /año 1.302 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

4225 Wingren Dr - Planta 2, módulo 201/205

Tamaño
309 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
233,48 € /m²/año 19,46 € /m²/mes 72.145 € /año 6.012 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

4225 Wingren Dr - Planta 2, módulo 215

Tamaño
177 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 40.361 € /año 3.363 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
Wingren Plaza
4201 Wingren Dr - Wingren
153 – 491 m² | 20,73 € – 23,14 € /pies²/año 1,73 € – 1,93 € /pies²/mes 223,11 € – 249,05 € /m²/año 18,59 € – 20,75 € /m²/mes 2.838 € – 9.593 € /mes 34.055 € – 115.121 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/B
Año de construcción/renovación
1980/2022
Tamaño del edificio
1.797 m²
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
899 m²
Parking
59 Espacios
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1, módulo 104
  • 156 m²
  • 3-7 Años
  • 228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 35.716 € /año 2.976 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Esta suite del primer piso está directamente junto a la entrada del edificio principal y ofrece vistas directas al campo de golf Las Colinas Country Club. La suite fue completamente remodelada y ahora está lista para mudarse. Cuenta con cuatro oficinas privadas y una sala de conferencias (que puede usarse como oficina privada), todas con vistas al campo de golf. La suite cuenta con un área de recepción acogedora, un espacio de colaboración, una sala de descanso y un armario de almacenamiento. Hay nuevos acabados en toda la suite, que incluyen iluminación LED, sala de descanso mejorada con muebles empotrados, cortinas personalizadas, pintura fresca y pisos.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • 4 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Espacio esquinero
  • Luz natural
  • Detector de humo
  • Impresionantes vistas al campo de golf desde cada oficina
  • 4 oficinas privadas y sala de conferencias
  • Sala de descanso eficiente; armario de TI/almacenamiento
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Completamente enmoquetado
  • Almacenamiento seguro
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Suite del primer piso junto a la entrada del edificio
  • Área abierta fuera de la recepción
  • Acceso con llave con tarjeta disponible
  • Planta 2, módulo 210
  • 182 m²
  • 3-5 Años
  • 249,05 € /m²/año 20,75 € /m²/mes 45.349 € /año 3.779 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio abierto excepcional para acomodar cubos, trabajar en colaboración y recibir clientes. Vista panorámica del campo de golf y el estanque de Las Colinas Country Club a través de las ventanas desde la oficina abierta, la oficina privada y la sala de conferencias. Esta suite del segundo piso fue completamente renovada (cuarto trimestre de 2023) y cuenta con pisos nuevos, iluminación LED, pintura fresca, cortinas personalizadas sobre ventanas de bajo consumo y sala de descanso renovada con área de descanso. La suite cuenta con llave automática y se puede acceder con llave mediante tarjeta.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Sala de conferencias
  • Área de recepción
  • Completamente enmoquetado
  • Luz natural
  • Suite en el segundo piso con vistas excepcionales
  • 1 oficina privada + 1 sala de conferencias privada
  • Sala de descanso con zona de estar
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Oficina privada
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Cocina
  • Espacio esquinero
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Concepto abierto para una máxima flexibilidad
  • Amplia área de recepción para clientes y trabajadores
  • Gran armario de almacenamiento/TI
  • Planta 2, módulo 216
  • 153 m²
  • 3-5 Años
  • 223,11 € /m²/año 18,59 € /m²/mes 34.055 € /año 2.838 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La propiedad tiene vista al campo de golf Las Colinas, cuenta con una fantástica luz natural a través de nuevas ventanas, cuenta con un generoso estacionamiento, nuevos sistemas de construcción, acceso con llave con tarjeta y nuevas áreas comunes. La suite 216 está configurada por 5 oficinas privadas, incluidas 3 con ventanas, una sala de conferencias abierta que se puede utilizar como espacio de trabajo o área de colaboración abiertos y 2 entradas a la suite. Esta suite es una excelente opción para los consejeros u otros profesionales que reciben clientes, así como para los socios comerciales que prefieren dos entradas a la suite. No hay espacio suficiente para ofrecer: A) un área de recepción con 2 despachos privados con ventanilla (aproximadamente 750 francos cuadrados) y B) un área de recepción con 3 oficinas privadas (aproximadamente 893 pies cuadrados). Una vez que se ejecute el arrendamiento, las suites se actualizarán para incluir pintura, pisos, iluminación y plafones nuevos.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • 5 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Luz natural
  • Suite en el segundo piso con vista al estanque
  • 2 entradas a la suite con áreas de recepción
  • Todos los acabados e iluminación nuevos al ejecutarse el arrendamiento
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Área de recepción
  • Climatización disponible fuera de horario
  • 5 oficinas privadas y áreas abiertas para espacios flexibles
  • La suite puede ser descatalogada
  • Nuevas cortinas enrollables
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1, módulo 104 156 m² 3-7 Años 228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 35.716 € /año 2.976 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 2, módulo 210 182 m² 3-5 Años 249,05 € /m²/año 20,75 € /m²/mes 45.349 € /año 3.779 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 2, módulo 216 153 m² 3-5 Años 223,11 € /m²/año 18,59 € /m²/mes 34.055 € /año 2.838 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Wingren Plaza
4201 Wingren Dr - Wingren
153 – 491 m² | 20,73 € – 23,14 € /pies²/año 1,73 € – 1,93 € /pies²/mes 223,11 € – 249,05 € /m²/año 18,59 € – 20,75 € /m²/mes 2.838 € – 9.593 € /mes 34.055 € – 115.121 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/B
Año de construcción/renovación
1980/2022
Tamaño del edificio
1.797 m²
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
899 m²
Parking
59 Espacios

4201 Wingren Dr - Planta 1, módulo 104

Tamaño
156 m²
Plazo
3-7 Años
Precio
228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 35.716 € /año 2.976 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

4201 Wingren Dr - Planta 2, módulo 210

Tamaño
182 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
249,05 € /m²/año 20,75 € /m²/mes 45.349 € /año 3.779 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

4201 Wingren Dr - Planta 2, módulo 216

Tamaño
153 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
223,11 € /m²/año 18,59 € /m²/mes 34.055 € /año 2.838 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

4225 Wingren Dr - Planta 1, módulo 101

Tamaño 187 m²
Plazo 3-5 Años
Precio 228,30 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La suite 101 se encuentra en la entrada del edificio. Fue completamente renovada y está lista para la mudanza. La configuración actual incluye un área de recepción, un espacio de trabajo abierto, una cocina con área de estar y/o espacio de producción y excelentes muebles empotrados, 2 oficinas privadas, 1 sala de conferencias y un armario de almacenamiento/TI. Todas las oficinas y la sala de conferencias tienen ventanas. La suite cuenta con alfombras en todas partes, pisos de superficie dura en la cocina, pintura fresca, luces LED y cortinas personalizadas. La suite se puede modificar para agregar una oficina adicional (para un total de 4 oficinas con ventanas), una sala de conferencias más grande y una oficina abierta semiprivada junto al área de recepción designada. La suite cuenta con llave fija y el acceso con tarjeta es opcional.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 2 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Sala de impresión/copia
  • Espacio esquinero
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Iluminación de emergencia
  • Detector de humo
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Vistas al campo de golf
  • Hasta 4 despachos con ventana y sala de conferencias
  • Cocina-comedor
  • Nuevos acabados en todas partes
  • Personalizable según las preferencias del inquilino
  • Acceso con tarjeta a la suite (opcional)

4225 Wingren Dr - Planta 1, módulo 115

Tamaño 88 m²
Plazo 3-5 Años
Precio 223,11 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Excelente espacio en el primer piso que es perfecto para una empresa u organización más pequeña que prefiere un plano de planta abierto. Excelente luz natural y vistas del entorno natural circundante, incluido el lago Boyle y el campo de golf. La suite tiene una alfombra nueva, luces LED, una sala de descanso eficiente y cortinas personalizadas. Disponemos de paquetes de mobiliario y de TI y comunicaciones.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Oficina privada
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Completamente enmoquetado
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Ubicación en el primer piso cerca de la entrada del edificio
  • Plano de planta abierto con 1 oficina
  • Vistas del lago Boyle y la naturaleza
  • Sala de descanso eficiente
  • Alfombra nueva
  • Puertas dobles a la suite

4225 Wingren Dr - Planta 1, módulo 117

Tamaño 70 m²
Plazo 3-5 Años
Precio 223,11 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Suite de planta abierta en el primer piso. Ideal como espacio creativo/colaborativo, servicios profesionales, estudio fotográfico, entrenador personal u oficina de asesoramiento. Excelente opción para oficinas pequeñas y privadas.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Espacio esquinero
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Iluminación de emergencia
  • Espacio diáfano
  • Plan abierto
  • Vista del lago Boyle
  • Nuevos acabados
  • Muro de características
  • Ubicado en la entrada del edificio

4225 Wingren Dr - Planta 2, módulo 201/205

Tamaño 309 m²
Plazo 3-5 Años
Precio 233,48 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Wingren Plaza tiene vista al campo de golf Las Colinas, cuenta con una fantástica luz natural a través de nuevas ventanas, cuenta con un amplio estacionamiento, nuevos sistemas de construcción, acceso con llave con tarjeta y nuevas áreas comunes. La suite cuenta con un área de recepción única con ventanas parciales del piso al techo, cinco oficinas privadas con acceso a la suite y vistas excepcionales al campo de golf, una oficina interior, un espacio de colaboración y/o para clientes y un trastero. Este espacio del segundo piso se puede combinar con la Suite 215 por 5.229 pies cuadrados

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 6 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 486 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Luces LED, pisos nuevos y pintura
  • 6 oficinas con vidrio interior y vistas al campo de golf
  • 1 oficina interior
  • Trastero
  • Recepción de bienvenida y espacio para clientes
  • Espacio colaborativo

4225 Wingren Dr - Planta 2, módulo 215

Tamaño 177 m²
Plazo 3-5 Años
Precio 228,30 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Este espacio del segundo piso ofrece maravillosas vistas y un diseño abierto/colaborativo. El área de oficina abierta y la sala de conferencias/oficina privada están construidas a lo largo de la pared exterior para brindar vistas espectaculares y luz natural. La sala de descanso cuenta con un armario de almacenamiento y TI con puerta cerrada. Pequeña oficina interior perfecta para llamadas privadas, reuniones individuales, sala de fotocopias o almacenamiento seguro. La suite fue renovada recientemente y cuenta con luces LED, alfombra con LVT en la sala de descanso, cortinas personalizadas y pintura fresca. Acceso con llave con tarjeta disponible. Los paquetes de mobiliario y TI/comunicación son opcionales. La suite 215 se puede combinar con las suites 201 y 205 para obtener 5,229 pies cuadrados rentables.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Oficina privada
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 486 m² del espacio adyacente
  • Cocina
  • Conexión wifi
  • Completamente enmoquetado
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Plan abierto con espacios funcionales
  • Amplia sala de descanso con almacenamiento
  • La gran oficina de esquina se puede utilizar como sala de conferencias
  • Increíble luz natural y vistas inspiradoras
  • Nuevos acabados en todas partes
  • Listo para la mudanza con muebles disponibles

4201 Wingren Dr - Planta 1, módulo 104

Tamaño 156 m²
Plazo 3-7 Años
Precio 228,30 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Esta suite del primer piso está directamente junto a la entrada del edificio principal y ofrece vistas directas al campo de golf Las Colinas Country Club. La suite fue completamente remodelada y ahora está lista para mudarse. Cuenta con cuatro oficinas privadas y una sala de conferencias (que puede usarse como oficina privada), todas con vistas al campo de golf. La suite cuenta con un área de recepción acogedora, un espacio de colaboración, una sala de descanso y un armario de almacenamiento. Hay nuevos acabados en toda la suite, que incluyen iluminación LED, sala de descanso mejorada con muebles empotrados, cortinas personalizadas, pintura fresca y pisos.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 4 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Completamente enmoquetado
  • Espacio esquinero
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Detector de humo
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Impresionantes vistas al campo de golf desde cada oficina
  • Suite del primer piso junto a la entrada del edificio
  • 4 oficinas privadas y sala de conferencias
  • Área abierta fuera de la recepción
  • Sala de descanso eficiente; armario de TI/almacenamiento
  • Acceso con llave con tarjeta disponible

4201 Wingren Dr - Planta 2, módulo 210

Tamaño 182 m²
Plazo 3-5 Años
Precio 249,05 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio abierto excepcional para acomodar cubos, trabajar en colaboración y recibir clientes. Vista panorámica del campo de golf y el estanque de Las Colinas Country Club a través de las ventanas desde la oficina abierta, la oficina privada y la sala de conferencias. Esta suite del segundo piso fue completamente renovada (cuarto trimestre de 2023) y cuenta con pisos nuevos, iluminación LED, pintura fresca, cortinas personalizadas sobre ventanas de bajo consumo y sala de descanso renovada con área de descanso. La suite cuenta con llave automática y se puede acceder con llave mediante tarjeta.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Oficina privada
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Cocina
  • Completamente enmoquetado
  • Espacio esquinero
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Suite en el segundo piso con vistas excepcionales
  • Concepto abierto para una máxima flexibilidad
  • 1 oficina privada + 1 sala de conferencias privada
  • Amplia área de recepción para clientes y trabajadores
  • Sala de descanso con zona de estar
  • Gran armario de almacenamiento/TI

4201 Wingren Dr - Planta 2, módulo 216

Tamaño 153 m²
Plazo 3-5 Años
Precio 223,11 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La propiedad tiene vista al campo de golf Las Colinas, cuenta con una fantástica luz natural a través de nuevas ventanas, cuenta con un generoso estacionamiento, nuevos sistemas de construcción, acceso con llave con tarjeta y nuevas áreas comunes. La suite 216 está configurada por 5 oficinas privadas, incluidas 3 con ventanas, una sala de conferencias abierta que se puede utilizar como espacio de trabajo o área de colaboración abiertos y 2 entradas a la suite. Esta suite es una excelente opción para los consejeros u otros profesionales que reciben clientes, así como para los socios comerciales que prefieren dos entradas a la suite. No hay espacio suficiente para ofrecer: A) un área de recepción con 2 despachos privados con ventanilla (aproximadamente 750 francos cuadrados) y B) un área de recepción con 3 oficinas privadas (aproximadamente 893 pies cuadrados). Una vez que se ejecute el arrendamiento, las suites se actualizarán para incluir pintura, pisos, iluminación y plafones nuevos.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 5 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Suite en el segundo piso con vista al estanque
  • 5 oficinas privadas y áreas abiertas para espacios flexibles
  • 2 entradas a la suite con áreas de recepción
  • La suite puede ser descatalogada
  • Todos los acabados e iluminación nuevos al ejecutarse el arrendamiento
  • Nuevas cortinas enrollables

RESUMEN DEL PARQUE

Trabaje en un entorno pintoresco realzado por renovaciones recientes y una gran cantidad de servicios in situ que ofrece Wingren Plaza. El campus abarca los números 4201 y 4225 de Wingren Drive, edificios gemelos con atrio de dos pisos con suites ejecutivas completamente amuebladas y espacios de tamaño mediano mejorados. Las renovaciones incluyen ventanas nuevas, áreas comunes renovadas y acceso con tarjeta de acceso. El Wingren Plaza cuenta con una generosa proporción de 3,5 por 1000 estacionamientos, un centro de conferencias, administración propia y vistas panorámicas del Las Colinas Country Club, que alberga una variedad de torneos de la PGA, incluido el Invitado Celebrity Classic. La propiedad está situada en una calle tranquila con vistas al campo de golf Las Colinas Country Club. El encantador paseo del canal de Mandalay está cerca, con apartamentos de lujo y restaurantes elegantes que salpican las calles frente al mar. La Toyota Music Factory y el Centro de Convenciones de Irving, situados a solo cinco minutos, están rodeados de bares de moda, hoteles de lujo y restaurantes centrados en el entretenimiento. El acceso directo a la carretera estatal 114 permite viajar rápidamente al centro y a los centros residenciales del norte de DFW. Encuentre una oficina que abarque la belleza natural y las comodidades más solicitadas con un espacio en Wingren Plaza.

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Centro de conferencias
  • Entreplanta
  • Property manager en el lugar
  • Tragaluces
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

DOSIER DEL PARQUE

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

Wingren Location Flyers

ACERCA DE CENTRO URBANO

The Urban Center is located in the planned community of Las Colinas. Serving as one of the region's centers of commerce, it is home to seven Fortune 500 headquarters and five Fortune 1000 headquarters. Global giants including Caterpillar, Fluor and Kimberly-Clark call Las Colinas home. Its unique location provides excellent access to two major airports, D/FW International Airport and Dallas Love Field, and is within a 15-minute drive to the downtowns of both Dallas and Fort Worth. In addition to the confluence of highways, the Dallas Area Rapid Transit Orange Line provides an easy way to travel to all parts of the metroplex.

It's not just all work; Las Colinas is also home to one of the region's hottest entertainment destinations. The 8,000 capacity, Livenation Pavilion at the Toyota Music Factory, is the centerpiece of a 17-acre, mixed-use entertainment and restaurant complex. While a convention center, a hotel, and restaurants are not unique to the Urban Center, what does differentiate this area is the fact they are located along a series of breathtaking canals and Lake Carolyn.

While the area has a high concentration of 1980s-vintage buildings, the location, connectivity, and access to a highly educated labor force found in the affluent nearby suburbs make it a premiere office destination. As a result, rents typically track well above the rest of the metroplex. As more businesses demand access to a true live/work/play environment along with proximity to one of the world's busiest airports, the area is in an excellent position for future growth.

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Thirsty Lion Gastropub & Grill Americano - 11 min. a pie
Chipotle - - 10 min. a pie
Corner Bakery Cafe Cafetería  $ 10 min. a pie
Jimmy John's Comida rápida  $ 10 min. a pie
Chicago Deep Dish Pizza Las Colinas - - 10 min. a pie
Zeytin Mediterráneo $$ 12 min. a pie
Subz N Stuff Gourmet Deli Deli  $ 13 min. a pie
Cork & Pig Tavern - - 17 min. a pie
The Blue Fish Marisco $$$$ 25 min. a pie
Gloria's Latin Cuisine - - 25 min. a pie

LOCALES

FedEx Office Servicios empresariales/copia/postales 10 min. a pie
HOTWORX Fitness 12 min. a pie
Bank of America Banco 11 min. a pie
GolfTEC Otros comercios minoristas 12 min. a pie
7-Eleven Mercado multiservicio 14 min. a pie
Montessori Unlimited Guardería 15 min. a pie
Chase Bank Banco 18 min. a pie
United States Postal Service Servicios empresariales/copia/postales 23 min. a pie
Alamo Drafthouse Cinema Cine 25 min. a pie
Tom Thumb Supermercado 28 min. a pie

HOTELES

Homewood Suites by Hilton
136 habitaciones
2 min. en coche
Omni
421 habitaciones
3 min. en coche
Hotel Indigo
150 habitaciones
3 min. en coche
Marriott
364 habitaciones
3 min. en coche
Holiday Inn Express
127 habitaciones
4 min. en coche
aloft Hotel
136 habitaciones
3 min. en coche
Valencia Hotel Group
152 habitaciones
5 min. en coche
Westin
350 habitaciones
5 min. en coche
Ritz-Carlton
427 habitaciones
6 min. en coche

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(972) 842-9720
Contacto
Rebecca Tudor, Owner and Principal
(972) 842-9720
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Rebecca Tudor ha dedicado los últimos 30 años a trabajar en carteras inmobiliarias desde la perspectiva de la valoración, los mercados de capitales, la gestión de activos y el corretaje en nombre de propietarios institucionales, usuarios corporativos y, durante los últimos 18 años, de la cartera de Twinrose Investments. Rebecca es una agente inmobiliaria con licencia en Texas.

ACERCA DEL PROPIETARIO

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  • ID del anuncio: 25430564

  • Fecha en el mercado: 04/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4225 Wingren Dr, Irving, TX 75062

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